眾所周知，前段時(shí)間土耳其里拉暴跌，對(duì)本國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)造成了一定的影響，但是土耳其方面緊接著便反應(yīng)過來，改變了移民要求，時(shí)至如今，土耳其投資入籍項(xiàng)目已經(jīng)深入人心，那么今天土耳其護(hù)照網(wǎng)為您匯總了申請(qǐng)土耳其購房移民的常見問題，歡迎閱讀！

　　問：我應(yīng)該如何計(jì)算美元和TL的匯率？

　　答：在申請(qǐng)日期，TapuOffice計(jì)算土耳其中央銀行銷售率（efektifsatkuru）的價(jià)值。

　　問：在任何階段是否有任何面試或考試的要求？

　　答：沒有。

　　問：當(dāng)我符合條件時(shí)，我的公民身份會(huì)自動(dòng)獲得嗎？

　　答：不，公民身份的批準(zhǔn)取決于國(guó)家安全部門檔案記錄的核實(shí)，即申請(qǐng)人不會(huì)對(duì)國(guó)家安全構(gòu)成威脅。

　　問：我沒有時(shí)間來土耳其。我怎樣才能獲得土耳其公民身份？

　　答：如果您簽署授權(quán)我們相關(guān)授權(quán)書，我們可能會(huì)從開始到結(jié)束跟進(jìn)您的所有流程。

　　問：哪些國(guó)籍的人可以申請(qǐng)土耳其護(hù)照？

　　答：所有能夠在土耳其購買房產(chǎn)的國(guó)籍的人都可以通過投資申請(qǐng)土耳其公民身份。

　　問：居住在土耳其是否必須獲得公民身份？

　　答：沒有。

　　問：土耳其有可能擁有雙重國(guó)籍嗎？

　　答：是的，土耳其允許雙重國(guó)籍，但您應(yīng)該向您的領(lǐng)事館查詢您的原始國(guó)籍

　　問：我的家人可以獲得土耳其國(guó)籍么？

　　答：是的。房產(chǎn)購買者及其配偶、子女（未滿18歲）可同時(shí)申請(qǐng)。但必須注意的是，土耳其不承認(rèn)同性或多配偶婚姻，因此只有一位異性配偶可申請(qǐng)。

　　問：如果我購買的房產(chǎn)價(jià)值不及250,000美元，我是否可以購買幾處房產(chǎn)來達(dá)到250,000美元的限額？

　　答：可以。購買者可以購買總價(jià)值至少為250,000美元的幾處房產(chǎn)。

　　問：我以前在土耳其購買了房產(chǎn)，現(xiàn)在可以申請(qǐng)入籍么？

　　答：如購買在2018年9月20日之后向土地注冊(cè)處及地籍總局申請(qǐng)房產(chǎn)過戶的房產(chǎn)價(jià)值不少于250,000美元的投資者符合入籍申請(qǐng)的條件。在此日期之前，最低投資金額為1,000,000美元。

　　問：入籍申請(qǐng)各階段需要面試么？

　　答：不需要

　　問：申請(qǐng)過程大概是多久？

　　答：1到3個(gè)月不等。

　　問：我沒有時(shí)間來土耳其，如何購買房產(chǎn)和提交入籍申請(qǐng)？

　　答：購買者可在所在國(guó)辦理公證和雙認(rèn)證的委托授權(quán)書，委托律師處理購房事宜以及提交和跟進(jìn)入籍申請(qǐng)程序。

　　問：申請(qǐng)人是否需要在申請(qǐng)之前和申請(qǐng)過程中在土耳其居住？

　　答：不需要。符合房產(chǎn)投資移民的入籍申請(qǐng)沒有對(duì)申請(qǐng)人在土耳其居住期限有任何限制。

　　注意點(diǎn)一：所購房產(chǎn)交易價(jià)格達(dá)標(biāo)不一定能入籍

　　由于房市低迷，某些業(yè)主或開發(fā)商急于獲取周轉(zhuǎn)資金，誤導(dǎo)投資者購買了價(jià)格高于政府評(píng)估價(jià)值的房產(chǎn)。此種情況下，買家未達(dá)到入籍申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)，無法申請(qǐng)入籍。在確定房產(chǎn)價(jià)格時(shí)，賣家需要提供符合資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告才是入籍申請(qǐng)的證據(jù)之一。

　　注意點(diǎn)二：交易款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬是否有誤

　　在移民政策修正案出臺(tái)后土地注冊(cè)處及地籍總局頒布的決定中明確規(guī)定，房產(chǎn)交易的全款的轉(zhuǎn)帳以及房產(chǎn)過戶需在同一日期進(jìn)行，且款項(xiàng)需由買方直接轉(zhuǎn)賬給賣方。如交易房產(chǎn)涉及抵押購買，則在確定其價(jià)值時(shí)不包含抵押金額部分。

　　注意點(diǎn)三：從外籍人士手中購買房產(chǎn)不能入籍

　　移民修正案及后續(xù)決定中明確指出，如需申請(qǐng)加入國(guó)籍，欲交易房產(chǎn)不能為登記于外籍“自然人”名下的房產(chǎn)。但由于在土耳其很多外籍投資者從事房屋購買和轉(zhuǎn)售，許多買家因不了解情況從外籍人士中購買了房產(chǎn)，雖然房產(chǎn)價(jià)值滿足入籍規(guī)定，但申請(qǐng)被拒。

　　申請(qǐng)土耳其購房移民常見問題就是這些，如果您還有其他想要了解的，那么請(qǐng)閱覽我們土耳其護(hù)照網(wǎng)！

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