土耳其，一個名聲不顯的國家，近兩年來因為國內的移民政策而聞名全球。投資者們紛紛來到這里尋求更好的投資之地。今天土耳其護照網送您一份土耳其移民攻略，申請土耳其護照移民前必看哦！

　　對于投資者來說，土耳其護照移民最吸引人之一的就是：赴美留英直通車

　　要知道，如今隨著大國移民政策收緊，國內很多投資者選擇通過第三國跳板的方式曲線移民，而土耳其正是這些跳板國家中的佼佼者。

　　何為赴美留英直通車？

　　赴美：根據美國和土耳其政府簽訂的協定，土耳其公民具有資格申請美國E-2簽證。

　　美國E-2簽證，又叫協約國投資者簽證，1952年通過移民與國籍法后開始發放，是專為在美國投資經商的、與美國簽有貿易和航海條約國家的公民設立的臨時性非移民工作簽證。

　　據統計，每年有大約500-600張E-2簽證來自土耳其護照持有者，位列第十一，是全球獲得該類別簽證較多的國家之一。

　　留英：2018年7月，英國修訂了移民法，規定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人和全家可以申請英國永居。

　　除此之外土耳其護照項目還以獨有的國家優勢、投資優勢和房產優勢獲得了投資者的青睞。

　　國家優勢

　　·土耳其地理位置獨特，橫跨亞歐兩大洲，但政治、經濟、文化等均實行歐洲模式。

　　·土耳其是世界新興經濟體，擁有雄厚的工業基礎，是全球發展最快的國家之一。

　　·土耳其是著名旅游勝地，旅游資源豐富，每年都有成千上萬的來自全世界的游客到這里觀光游覽。

　　投資優勢

　　·土耳其政府非常支持投資，還設立一系列的減稅甚至免稅的優惠政策。

　　·土耳其護照項目中的房產是可以3年之后出售的，且身份不變。3年后轉賣房產，還能獲得增值收益。

　　房產優勢

　　·房產永久產權，旅游城市出租率高，除了房產本身升值外，還可以享受包租收益。

　　·房產位置好，稀缺地塊，環境舒適，生活方便。

　　·因為以上兩點，土耳其房產3年后轉賣會很容易。

　　什么是土耳其房產證?

　　土耳其房產證是表明房產所有權最重要的文件。契證包含房產和所有人的相關信息。土耳其房產證由地籍總理事會頒發，注冊并存檔。

　　解釋如下：

　　1.土地所有權：這種契證只適用于土地，并不適用于任何住所。

　　2.共有產權：如果契證屬于多處住所的共有產權，契證上將標注業主所占份額。

　　例如，在一棟20戶的樓里，您的房子是3號，但是此類房產證只會簡單說明您占有1/20。這就限制了業主對于房產的自主權，尤其是當業主想要處置房產或者售賣時，會發現根本就賣不了。而且，持共有產權證的業主不能貸款。

　　這種房產證表明自有產權，獨立單元(公寓)的信息也會在房產證上表明。如果再用之前的例子，房產證上將會標注3號房，而不是上述例子中的整棟房產的份額。而且，這種類型的房產證可以貸款。

　　這種獨立產權的契證可以是“建筑地役權”或者“居住許可”，適用于居住類或者商用類房產，可在相應類別勾選。

　　1.建筑地役權。Katartifaki(土耳其語)這種契證表明房產仍然在建。按照資源許可，標注在建房產的獨立單元分配。

　　2.Katmulkiyeti。施工完成后，當地市政代表檢查所建房產的合規情況。符合標準后，會頒發使用許可或者Iskan。如果是Iskan，還要再轉換成最終的獨立產權證。獲得居住許可后，才能辦理水電初裝。所以，如果產權證標注是“Katmulkiyeti”，就意味著該房產已有城市規劃有關當局頒發的Iskan(使用許可)。律師建議客戶一定要確認房產證類別是否為Katmulkiyeti，如果沒有該項標注，房產質量不達標，而且極其難出售。

　　最后檢查土耳其房產證

　　檢查土耳其房產證是必要步驟之一，從而核驗該房產是否有任何抵押，欠款或者其他限制條件。此步驟可由買家或者其授權律師完成。

　　土耳其移民攻略我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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