土耳其買房和移民政策介紹,這些您了解嗎?
2020/08/24 01:14:25
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如今各國投資人對于海外房產(chǎn)投資都十分的熱衷,一個一個的國家都遍及這不同的人種。在其中如果說最受人們歡迎的那么就要數(shù)土耳其這個國家啦!所以今天我們土耳其護照網(wǎng)為您介紹一下土耳其買房和移民政策。

1、土耳其投資移民政策怎樣規(guī)定的?
2018年9月18日,土耳其政府公布了新的投資入籍計劃,明確取得國籍的確定范圍和金額定義,主要包括6種投資入籍土耳其的方式:
固定資本投資額不低于50萬美元;
購房不低于25萬美元(持有三年);
創(chuàng)造50個就業(yè)機會;
在土耳其銀行存入至少50萬美元(三年期限);
購買至少50萬美元政府債券(持有三年);
購買50萬美元房地產(chǎn)投資基金或風(fēng)險資本投資基金股份(持有三年)。
這其中,土耳其買房移民是最具性價比的方式,也最受海外投資者青睞。
2、土耳其買房移民的基本流程?
1)辦理土耳其旅行簽證;
2)登陸土耳其考察,簽約并支付購房定金;
3)開銀行賬戶、文件公證、授權(quán)當(dāng)?shù)芈蓭煟?/p>
4)回國付完房款,律師協(xié)助過戶;
5)完成過戶,律師協(xié)助遞交移民申請;
6)獲得居留卡;
7)到土耳其打指紋、拿護照。
3、不去考察,直接在國內(nèi)就買房?
可以,在國內(nèi)根據(jù)戶型布置圖選房后,可授權(quán)律師代為完成買房步驟,最后登陸拿護照,基本流程如下:
1)國內(nèi)選定房源,支付購房定金;
2)在領(lǐng)館簽署授權(quán)書,授權(quán)律師簽約買房、開戶;
3)付完房款,律師協(xié)助過戶;
4)完成過戶,律師協(xié)助遞交移民申請;
5)獲得居留卡;
6)到土耳其打指紋、拿護照。
4、土耳其買房移民后的物業(yè)持有成本?
持有物業(yè)房產(chǎn)稅約為300~400TL/年;物業(yè)費100~200TL/年;出租房產(chǎn)的租賃稅,每年的稅額約相當(dāng)于1個月的租金。
5、3年期限后如果賣掉房產(chǎn),會產(chǎn)生多少稅費?
3年后出售房產(chǎn),房產(chǎn)差價需繳納15~35%增值稅。例:如果房產(chǎn)是25萬美金購入,賣出30萬美金,則增值稅為5萬美金的18%。
但是,如果是5年后出售房產(chǎn),則無需繳納增值稅。
6、房產(chǎn)過戶需要多久?能拿到什么證明文件?
房產(chǎn)過戶約為1~2個月;客戶可以拿到產(chǎn)權(quán)證書
7、是否一定要在土耳其開設(shè)銀行賬戶?
建議客戶開設(shè)當(dāng)?shù)劂y行賬戶,客戶登陸考察時可以直接開戶,存入1100TL到賬戶上即可。
此外,也可以委托當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)助開戶而無需本人親自前往。
8、土耳其護照可以帶哪些附屬申請人?
配偶及18歲以下之未成年子女。
土耳其買房和移民政策我們就介紹到這里,如果您還有其他想要了解的,那么請閱覽我們土耳其護照網(wǎng)!
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