重磅! 土耳其購房移民新政策來了! 一起來先睹為快吧!隨著該政策的實施在某些情況下也受到了土耳其政府的重視，今天小編就給大家講講土耳其購房移民的新要求。

　　重磅! 土耳其購房移民新政策來了! 一起來先睹為快吧!

　　2018年9月，土耳其政府大幅降低了移民買房的投資門檻，從100萬美金降至25萬美金，土耳其投資項目在眾多移民產品中脫穎而出，它成為最熱門、最矚目的移民項目，吸引了包括中國公民在內的大量國際投資者。

　　2021年7月26日，土耳其環境與城市部發布了房產線上評估系統的程序與操作相關說明，并宣布自2021年8月2日起，安塔利亞省房產線上評估系統正式啟動試運行。

　　自從2018年9月土耳其政府將購房移民的投資金額從100萬美金直降到25萬美金后，吸引了大量海外買家在土耳其投資房產并申請公民身份。根據地契局的要求，外國人在土耳其購置房產過戶地契時，均需提供一份房產評估報告，申請土耳其公民身份要求的投資門檻25萬美金，則是指要求房產的實際評估價值要達到25萬美金以上。

　　正是由于這一規定，在涉及購買房產申請入籍的房產交易中，出現了房產評估價值與實際評估價值不一致的情況。例如，有些房產出售給投資者時，其實際評估價值低于25萬美元，但賣方通過當地聯合評估機構將房產評估價值 "調整 "為25萬美元以上，從而使投資者符合移民要求。

　　然而，土耳其土地契約管理局對這種行為非常警惕，并加強了對房地產評估報告的審查。一些出具虛假評估報告的機構將被吊銷營業執照，表示將影響投資者正常的房產轉讓和后續身份處理。

　　同時，為了規范大量的評估機構，防止虛假評估的發生，土耳其安卡拉總局在2021年初成立了專門的房地產評估部門，并組織有資質的評估機構成立評估小組，統一、完善評估標準，并建設了在線評估系統，以對房地產進行更專業的評估。

　　目前，土耳其土地產權局已選定139家有資質的評估機構組建專業評估團隊，并完成了專門用于申請土耳其國籍的房產評估的在線評估系統的開發，從而促進了房地產交易市場的健康發展。

　　* 線上評估系統(Pool System)，聯營共享系統，基于移動互聯網的應用服務軟件，可實現存儲信息的透明化和精準性，以及用戶資源的共享和流通。

　　根據土耳其環境與城市部的顯示，房產線上評估系統將從2021年8月2日開始在安塔利亞省啟動試運行，預計1-2個月后將在最受歡迎的房產投資城市伊斯坦布爾開始執行。

　　房產評估系統上線后，評估機構將不可以自主選擇，所有的房產評估工作均由在系統指定的評估機構中完成，且將面臨更加客觀、公正、嚴格的評估標準。

　　作為正在蓬勃發展的世界第十一大經濟體，土耳其當地的房產市場已相當成熟，房產交易量大，地契局保有大量的房產評估報告以及房產交易信息。系統將自動對比同一房產項目的各類數據，若銷售價格或評估價格凡與系統中的原有數據產生較大差異的交易行為，均會引起特別關注。

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