移民土耳其好嗎?土耳其護(hù)照移民的利與弊分析!
2021/09/08 04:02:51
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如果您想知道土耳其公民身份的利弊,請(qǐng)放心,還有更多好處,并且有很多方法可以獲得公民身份。這些是三年后結(jié)婚、與生俱來(lái)的權(quán)利、商業(yè)投資計(jì)劃、長(zhǎng)期居住權(quán)和房地產(chǎn)投資。在本文中,我們通過(guò)房地產(chǎn)投資計(jì)劃討論土耳其公民身份,了解其好處以及為什么選擇它作為土耳其護(hù)照而不是商業(yè)或長(zhǎng)期居留權(quán)等其他選項(xiàng)。
在全球所有的公民投資計(jì)劃中,土耳其是最便宜和最容易申請(qǐng)的國(guó)家之一。剛發(fā)布時(shí),由于入門(mén)級(jí)100萬(wàn)美元的高價(jià),該程序并沒(méi)有起飛,但在2018年,這一切都改變了。土耳其政府公開(kāi)希望外國(guó)投資進(jìn)入該國(guó);因此,他們降低了最低投資水平,投資者蜂擁而至。
土耳其公民的好處
1:在土耳其工作、生活和學(xué)習(xí)的權(quán)利
目前,要在土耳其居住,無(wú)論您是否擁有房地產(chǎn),都必須獲得居留許可。雖然這是一個(gè)簡(jiǎn)單、直接的程序,但居留意味著只要您想留在土耳其,就需要每年或兩年不斷地重新申請(qǐng)。這是昂貴且耗時(shí)的。同樣,要工作,您需要工作許可證,其中有嚴(yán)格的規(guī)定。例如,雇主只有在已經(jīng)雇用了五名土耳其人的情況下才能為特定行業(yè)的外國(guó)人獲得工作許可證。這極大地限制了就業(yè)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)并降低了找到合適工作的可能性。學(xué)習(xí)也是如此。同樣,您需要獲得許可才能執(zhí)行此操作。土耳其公民計(jì)劃可以終身獲得上述所有服務(wù),而無(wú)需不斷重新申請(qǐng)。
2:投資土耳其以獲得行動(dòng)自由
您是否知道馬耳他投資入籍計(jì)劃的申請(qǐng)人在考慮批準(zhǔn)之前必須有36個(gè)月的居住期?世界范圍內(nèi)的其他公民投資計(jì)劃堅(jiān)持要求您每年在該國(guó)居住一定天數(shù)。好吧,土耳其沒(méi)有。它提供了完全的靈活性,市民可以隨心所欲地進(jìn)出。
3:潛在租金收入
因此,您可以住在您購(gòu)買(mǎi)的房屋中,將其用作度假屋,或者如果您不打算以全職公民的身份居住在土耳其,則有可能獲得房地產(chǎn)租金收入。土耳其有兩種租賃計(jì)劃;短期和長(zhǎng)期合同。第一個(gè)側(cè)重于度假者,他們要么過(guò)夜要么每周租房。完全入住確保了健康的被動(dòng)收入來(lái)源。如果您具有創(chuàng)造性的營(yíng)銷(xiāo)技能并且有人負(fù)責(zé)維護(hù)方面的工作,例如押金、鑰匙保管和清潔,那將會(huì)有所幫助。一些業(yè)主之所以選擇長(zhǎng)期租賃,僅僅是因?yàn)樯婕暗墓ぷ鬏^少,但請(qǐng)確保您獲得合同。對(duì)于房地產(chǎn)投資的兩種類(lèi)型的租金收入,房東都要繳納一定水平的稅。
4:資本增長(zhǎng)潛力
當(dāng)前的土耳其公民投資計(jì)劃規(guī)定,申請(qǐng)人必須保留房產(chǎn)至少三年。但是,假設(shè)作為公民,您保留的時(shí)間超過(guò)五年。在這種情況下,您在出售時(shí)無(wú)需繳納資本利得稅,此外,您還有可能獲得有利可圖的房地產(chǎn)資本增長(zhǎng)。此外,許多地區(qū),如歐洲伊斯坦布爾的郊區(qū),正在自我改造,并呈現(xiàn)出比其他地區(qū)更高的資本增長(zhǎng)潛力。因此,這也是進(jìn)行健康房地產(chǎn)投資并為您的房地產(chǎn)投資組合增加多樣性的機(jī)會(huì)。
5:免簽證公民土耳其護(hù)照
當(dāng)您獲得土耳其公民身份時(shí),您還將獲得允許免簽證旅行的土耳其護(hù)照。對(duì)于世界各地的許多國(guó)家來(lái)說(shuō),旅行是一個(gè)問(wèn)題,因?yàn)樗麄儽仨毣ㄙM(fèi)大量資金申請(qǐng)可能無(wú)法獲得批準(zhǔn)的簽證。因此,當(dāng)您獲得土耳其護(hù)照時(shí),可以免簽證前往全球100多個(gè)國(guó)家/地區(qū)。哦,享受乘坐飛機(jī)去你想去的地方的輕松。
6:家庭成員和教育
因此,當(dāng)然,如果您是父母,您希望您的配偶和孩子擁有土耳其公民身份,而這正是土耳其提供的豐富之處。更重要的是,在您獲得土耳其公民身份后出生的孩子會(huì)根據(jù)土耳其的出生權(quán)法自動(dòng)獲得公民身份。從這里,家長(zhǎng)可以選擇公立或私立學(xué)校進(jìn)行教育。公眾提供既定的教育體系,而土耳其的國(guó)際學(xué)校則提供全球認(rèn)可的課程;因此其他國(guó)家認(rèn)可您孩子的學(xué)業(yè)成就。土耳其的文化也非常注重家庭動(dòng)態(tài),因此您會(huì)有賓至如歸的感覺(jué)。
7:醫(yī)療保健和退休
一旦您獲得土耳其公民身份,您就可以向政府運(yùn)營(yíng)的SGK社會(huì)保障系統(tǒng)付款。這賦予了醫(yī)療保健,而這正是土耳其采用最先進(jìn)的方法提供的地方。一些醫(yī)院,如伊茲密爾的大學(xué),將自己列為世界上最好的醫(yī)院。此外,您的每月付款也會(huì)進(jìn)入您退休后每月收到的養(yǎng)老金計(jì)劃。
8:土耳其文化
游客每年都會(huì)回到土耳其的一個(gè)原因是土耳其人民熱情好客。每個(gè)陌生人都是朋友,這在他們的文化中根深蒂固,這在日常生活中熠熠生輝。因此,如果您選擇住在土耳其,當(dāng)您獲得土耳其國(guó)籍時(shí),您會(huì)發(fā)現(xiàn)很容易安頓下來(lái)并找到朋友。如果您聽(tīng)到敲門(mén)聲,并且是鄰居拿著一盤(pán)食物歡迎您到附近來(lái),請(qǐng)不要忘記以實(shí)物回報(bào)。
9:探索與休閑
對(duì)于自然美景和歷史遺跡的美麗風(fēng)景,土耳其是一個(gè)寶庫(kù)。這些景觀使其成為世界頂級(jí)旅游目的地之一,從卡卡爾山脈的綠色高原到地中海迷人的海灘。但是,要持旅游簽證探索土耳其,您必須在90天內(nèi)完成,然后再離開(kāi)該國(guó)90天,然后再返回。通過(guò)獲得土耳其公民身份,您可以在需要的時(shí)候在土耳其境內(nèi)悠閑地探索和旅行你想要怎么樣。一定要出去看看著名的地標(biāo),如棉花堡和卡帕多西亞的巖石仙女煙囪。它們與世界上其他任何地方都非常不同。
10:土耳其美食
獲得土耳其公民身份的另一個(gè)好處是可以全面了解美食。現(xiàn)在您必須記住的是,土耳其共和國(guó)現(xiàn)在騎在舊奧斯曼帝國(guó)的背上。曾幾何時(shí),他們統(tǒng)治了近半個(gè)世界。在他們四百多年的統(tǒng)治中,他們征服了許多文明,并將他們的美食與自己的美食融為一體。這些食譜今天仍在使用,使土耳其美食成為世界上最獨(dú)特的美食之一。因此,在土耳其時(shí),一定要嘗試從街頭手推車(chē)到五星級(jí)餐廳的土耳其食品賣(mài)家。我們非常確定您很快就會(huì)成為土耳其美食的粉絲。
11:天氣和戶(hù)外生活方式
土耳其有幾個(gè)不同的氣候帶,因此每天的溫度因您選擇進(jìn)行房地產(chǎn)投資的地區(qū)而異。但是,如果您選擇愛(ài)琴海或地中海作為您的公民投資,則預(yù)計(jì)每年至少可以獲得300天的陽(yáng)光。這自然意味著在戶(hù)外度過(guò)的生活,所有醫(yī)生都認(rèn)為這對(duì)我們的健康有益。因此,無(wú)論是躺在泳池邊,追求高爾夫等愛(ài)好,還是在屋頂露臺(tái)上浪漫的戶(hù)外用餐,每個(gè)人都喜歡土耳其的戶(hù)外生活方式。
12:最先進(jìn)的交通網(wǎng)絡(luò)
在過(guò)去的20年里,土耳其在交通網(wǎng)絡(luò)上投資了數(shù)十億美元。新的高速公路建成,現(xiàn)有的高速公路重新鋪設(shè)。他們?cè)谝了固共紶柦ㄔ炝藰蛄海源_保居民更快、更輕松地出行。他們還向機(jī)場(chǎng)注入了資金。最新的努力,新的伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng),在全面運(yùn)營(yíng)后將提供飛往全球300多個(gè)目的地的航班。這意味著當(dāng)您獲得公民身份時(shí),您可以輕松地進(jìn)出。
13:投資計(jì)劃的雙重國(guó)籍
土耳其投資入籍計(jì)劃的另一個(gè)重要方面是土耳其承認(rèn)雙重國(guó)籍以保留您的出生地。不過(guò),請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)您所在國(guó)家/地區(qū)的領(lǐng)事館,因?yàn)槭澜缟夏承﹪?guó)家/地區(qū)不承認(rèn)雙重國(guó)籍。
14:經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)
任何人都可以在土耳其以外國(guó)人的身份成立公司,但這個(gè)過(guò)程冗長(zhǎng)且成本高于投資土耳其公民身份。然而,一旦你掌握了它,建立該公司就會(huì)變得更容易和更精簡(jiǎn)。事實(shí)上,土耳其提供了通過(guò)商業(yè)投資而不是房地產(chǎn)獲得公民身份的其他方式,但這種方式更便宜、更無(wú)壓力。
15:處理時(shí)間短
在其他國(guó)家,獲得公民身份是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,需要大量的文書(shū)工作和漫長(zhǎng)的等待。土耳其作為快速處理時(shí)間之王登上領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái),每個(gè)申請(qǐng)人通常會(huì)在九個(gè)月內(nèi)(如果不是更早)收到他們的土耳其護(hù)照。
通過(guò)投資獲得土耳其公民身份的弊端
因此,如您所見(jiàn),通過(guò)投資獲得土耳其公民身份有很多好處。但你可能會(huì)問(wèn)有什么缺點(diǎn)?我們想不出很多。唯一的方面是,在您必須保留財(cái)產(chǎn)的三年內(nèi)將產(chǎn)生運(yùn)行和維護(hù)成本。然而,這些都是微不足道的,許多西方國(guó)家都認(rèn)為在土耳其經(jīng)營(yíng)一個(gè)家是多么便宜。因此,如您所見(jiàn),在權(quán)衡利弊時(shí),通過(guò)投資獲得土耳其公民身份是一個(gè)全面的贏家。我們指導(dǎo)所有客戶(hù)完成獲得公民身份的過(guò)程,但以下是如何獲得公民身份的簡(jiǎn)要概述。
投資入籍程序
1:稅號(hào)和銀行賬戶(hù)
無(wú)論您是否投資入籍計(jì)劃,在土耳其開(kāi)始房地產(chǎn)投資之前,您都需要一個(gè)稅號(hào)和土耳其銀行賬戶(hù)。銀行帳戶(hù)是因?yàn)樗薪灰锥急仨毩粝聲?shū)面記錄。當(dāng)您決定要在哪里購(gòu)買(mǎi)時(shí),我們會(huì)為您提供稅號(hào)。這是一個(gè)簡(jiǎn)單的應(yīng)用程序,并立即給出。您還可以從眾多銀行中進(jìn)行選擇,包括匯豐銀行、Garanti和Akbank。再次,過(guò)程很簡(jiǎn)單,您將在同一天擁有一個(gè)銀行帳戶(hù)。一個(gè)提示是,當(dāng)您向該帳戶(hù)匯款時(shí),請(qǐng)使用外匯公司而不是您現(xiàn)有的銀行。在將資金轉(zhuǎn)入土耳其里拉時(shí),他們通常會(huì)提供更好的匯率和更低的轉(zhuǎn)帳費(fèi)用。
2:找到您想購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)
請(qǐng)記住,公民身份的房產(chǎn)投資價(jià)格必須為250,000美元,但并非所有房產(chǎn)都符合該計(jì)劃的條件。要么與我們聯(lián)系,讓我們知道您在房產(chǎn)、投資中尋找什么,我們將通過(guò)電子郵件發(fā)送投資組合。或者,請(qǐng)瀏覽我們的在線土耳其待售房產(chǎn)清單。每個(gè)列表都包含價(jià)格、位置、家庭功能和聯(lián)系方式,以便通過(guò)電子郵件了解更多信息或安排觀看。如果您特別想要為公民投資計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),請(qǐng)不要忘記告訴我們。
3:開(kāi)始購(gòu)房流程
再一次,我們引導(dǎo)購(gòu)房者完成整個(gè)過(guò)程,但對(duì)于一些信息,它從存款和起草合同開(kāi)始。土耳其法律不要求購(gòu)房者使用律師,但我們始終建議使用律師。合同也將經(jīng)過(guò)公證和翻譯,以確保安心和法外安全。接下來(lái),我們向地契辦公室申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán),如果一切就緒,最快可以在一周內(nèi)獲得批準(zhǔn)。在土耳其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)很容易。有關(guān)購(gòu)房過(guò)程的更詳細(xì)分類(lèi),請(qǐng)閱讀我們的購(gòu)買(mǎi)指南。
4:居住證和資格證
要申請(qǐng),您需要該物業(yè)的資格證書(shū)。留給我們吧。您還需要持有居留許可,我們會(huì)幫助您完成。這涉及證明您可以在經(jīng)濟(jì)上支持自己并擁有醫(yī)療保險(xiǎn)。我們只申請(qǐng)一年的居留權(quán),因?yàn)橥炼涔裆矸輰⒃诖酥矮@得批準(zhǔn)。
5:申請(qǐng)土耳其國(guó)籍
我們收集最終文件以申請(qǐng)公民身份。這些是您、您的配偶和您的家屬的出生證明。您還需要提交結(jié)婚證書(shū)的翻譯和公證副本。此外,我們會(huì)出示居住證明和醫(yī)療保健證明,包括資格證書(shū)和代表您行事的授權(quán)書(shū)。這應(yīng)該是你的律師。然后,我們提出最終申請(qǐng),該申請(qǐng)將送往土耳其首都安卡拉,在批準(zhǔn)之前由多個(gè)部門(mén)進(jìn)行審查。一旦您獲得土耳其公民身份,請(qǐng)以時(shí)尚的方式慶祝。請(qǐng)參閱我們關(guān)于土耳其投資入籍計(jì)劃的完整詳細(xì)指南。
住在土耳其
因此,當(dāng)您獲得土耳其公民身份時(shí),您可能會(huì)決定要永久居住在土耳其。在這種情況下,您必須對(duì)生活方式進(jìn)行一些調(diào)整并習(xí)慣新的生活方式。好消息是這很容易做到,而且很快,您就會(huì)有賓至如歸的感覺(jué)。
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