地球上148個國家的公民已經成為土耳其房屋、土地和公寓的所有者。此類數(shù)據(jù)由土耳其共和國地籍總局于2020年秋季提供。同時，自2016年夏季以來，已有超過9000人提前獲得土耳其國籍，在土耳其購買房地產，投資總額近35億美元！土耳其國籍有什么好處？土耳其公民身份如何吸引外國人以及如何將其用于生活和商業(yè)？

　　好處一：有機會快速移居美國

　　土耳其共和國成功地吸引了來自不同國家的活躍公民的資本，這些公民尋求獲得快速合法移民到美國的機會。它怎么會發(fā)生？如今，通過投資房地產，全家人獲得土耳其公民身份僅需兩到三個月。然后，共和國的新公民可以在他們的土耳其護照中根據(jù)E2計劃快速獲得前往美國的商務簽證。此類簽證使您可以在美國領土上永久生活和工作，其基礎是投資于新的或現(xiàn)有的企業(yè)。未來，E2簽證可以（將一個企業(yè)的投資額增加到EB-5的水平或高達90萬美元）獲得綠卡并在美國創(chuàng)造10個工作崗位。

　　過去幾年，專業(yè)移民服務資源定期發(fā)表文章和研究，認為E2簽證是外國投資者在美國居留的未來。這種商務簽證的主要優(yōu)點（如果我們將它與EB-5相比，EB-5是一種投資于該國經濟的綠卡）是對傳入申請的處理速度要快得多，沒有稅收負擔和負債，以及較少的投資要求。每一年，投資者申請EB-5綠卡的最低要求都在提高，獲得神圣文件變得越來越困難。因此，移民服務市場專家預測，土耳其公民可以申請的E2簽證將在不久的將來占據(jù)市場首位，取代長期領先者——投資者的EB-5綠卡。

　　重要的一點：E2赴美商務簽證是可以協(xié)商的。這意味著它只能由與美國簽署了相應特權關系條約的國家的公民正式化。2020年，世界上只有五個與美國就參與E2計劃達成協(xié)議的國家會提前為房地產投資頒發(fā)公民身份。所需的管轄權是：土耳其、約旦、格林納達、黑山和摩爾多瓦。顯然，土耳其是這份名單中獲得“黃金護照”最具吸引力和前景的選擇。選擇快速獲得約旦公民身份需要至少750,000美元的房地產投資。摩爾多瓦的計劃無限期暫停。格林納達項目需要投資15萬美元，但它是為一個申請人設計的，沒有家庭。通過投資45萬歐元的房地產和對該國發(fā)展基金的強制性慈善捐款（10萬歐元），可以快速獲得黑山公民身份。

　　好處二：有機會快速移居英國

　　獲得土耳其公民身份為尋求在國外生活和工作的企業(yè)家提供了另一個機會。在賽前獲得土耳其護照后，新公民將能夠通過獲得土耳其商人簽證移民到英國。簽證處理時間從五天（緊急提交）到三個月不等。此類簽證使您將來可以在英國申請永久居留權，以及獲得英國公民身份。土耳其商人簽證的主要優(yōu)點是成本低：不需要投資，申請簽證時也不需要政府費用。要持此簽證從土耳其移居英國，您只需要證明您有足夠的資金在英國開設和進一步開展業(yè)務（即使規(guī)模很小）。持有土耳其商人簽證，您不僅可以成為英國的企業(yè)家，還可以在此過程中學習和做志愿者。此外，您可以持此簽證與全家一起移居英國，不僅可以與官員一起，還可以與同居伴侶一起移居英國。

　　優(yōu)勢三：快速辦理并有機會立即在土耳其開展業(yè)務

　　土耳其“黃金護照”計劃的一個顯著優(yōu)勢是可以快速申請和簡化所有程序。申請人無需在其他國家申報收入和資產，也無需更改稅務居住地或移居土耳其永久居住。即使在冠狀病毒大流行期間，當不同國家（包括土耳其）的所有機構和部門的工作速度都比平時慢得多時，為房地產投資加速土耳其公民身份也只需要兩到三個月的時間。那些計劃在國際協(xié)議框架內移居美國或英國的人，以及那些看到在土耳其開展業(yè)務的前景的人，將能夠盡快獲得其公民身份：只需25萬美元即可在土耳其購買房地產。

　　回想一下，最初（自2016年7月土耳其啟動房地產投資“黃金護照”計劃以來），土耳其對其公民身份的評估按照市場標準過高。然后投資者的價格門檻是100萬美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其對其倡議的反應非常微弱，因此在2018年，土耳其當局將投資者的價格門檻降低至25萬美元。這導致希望參加土耳其計劃的人數(shù)急劇增加，今天（根據(jù)官方統(tǒng)計）該計劃已成為世界上最受歡迎的計劃之一。當土耳其推出房地產投資“黃金護照”計劃時）土耳其對其公民身份的評估按市場標準過高。然后投資者的價格門檻是100萬美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其對其倡議的反應非常微弱，因此在2018年，土耳其當局將投資者的價格門檻降低至25萬美元。這導致希望參加土耳其計劃的人數(shù)急劇增加，今天（根據(jù)官方統(tǒng)計）該計劃已成為世界上最受歡迎的計劃之一。

　　當土耳其推出房地產投資“黃金護照”計劃時）土耳其對其公民身份的評估按市場標準過高。然后投資者的價格門檻是100萬美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其對其倡議的反應非常微弱，因此在2018年，土耳其當局將投資者的價格門檻降低至25萬美元。這導致希望參加土耳其計劃的人數(shù)急劇增加，今天（根據(jù)官方統(tǒng)計）該計劃已成為世界上最受歡迎的計劃之一。然后投資者的價格門檻是100萬美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其對其倡議的反應非常微弱，因此在2018年，土耳其當局將投資者的價格門檻降低至25萬美元。這導致希望參加土耳其計劃的人數(shù)急劇增加，今天（根據(jù)官方統(tǒng)計）該計劃已成為世界上最受歡迎的計劃之一。然后投資者的價格門檻是100萬美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其對其倡議的反應非常微弱，因此在2018年，土耳其當局將投資者的價格門檻降低至25萬美元。這導致希望參加土耳其計劃的人數(shù)急劇增加，今天（根據(jù)官方統(tǒng)計）該計劃已成為世界上最受歡迎的計劃之一。

　　優(yōu)勢四：有前景的房地產投資

　　土耳其的住房本身、土地或商業(yè)房地產（無論是否為整個家庭獲得公民身份）都是投資資本的非常有利可圖的選擇。官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅去年一年，土耳其的公寓、土地和工業(yè)設施的價格就上漲了25.9%，由于冠狀病毒，對別墅、帶花園和大陽臺的房屋的需求增加了233%在過去的一年中并繼續(xù)增長。在土耳其投資房地產在長期和短期都是有利可圖的。在通過投資獲得公民身份三年后就可以轉售它，在此之前，房地產可以有利可圖地出租（正如大多數(shù)不打算搬到永久居留地的土耳其公寓的外國買家所做的那樣）。

　　只需購買一件價值相當于25萬美元的物品即可獲得土耳其國籍。您可以投資幾套公寓來獲得公民身份：主要是早期公民身份的交易間隔不超過兩個月。為什么投資它是有利可圖的？因為它的需求不斷增長，價格會動態(tài)上漲并且租金非常有利可圖（需求通常超過供應）。

　　聲明：本文圖片來源于網絡。