無論您是尋求生活方式的改變還是穩健的投資，現在都是探索土耳其房地產的最佳時機。在這個充滿機遇、瞬息萬變的市場中，我們堅信，戰略決策將帶來終身受益。

　　為什么2025年是行動之年

　　土耳其房地產需求激增，新推出的巨型項目和二手房的銷售屢創新高——而且這股熱潮并非僅限于本地居民。到2025年，隨著更多高凈值人士尋求土耳其居留權、投資入籍以及對沖市場波動風險，土耳其正在全球范圍內吸引著眾多投資者。

　　全球2025年百萬富翁移民潮正推動全球資本發生巨大轉移。土耳其憑借其便捷的居留途徑、充滿活力的文化和現代化的房地產市場，已成為富裕投資者尋求第二套住房和高額租金收益的首選目的地之一，其租金收益甚至超過歐洲和周邊鄰國。

　　金融、回報與穩健的經濟

　　2025年7月，穆迪將土耳其的信用評級及其展望上調至穩定。穆迪指出，土耳其宏觀經濟環境正在改善，政府也采取了相關措施，此次評級上調表明國際社會對土耳其經濟充滿信心。分析師和專家也注意到，土耳其的改革、貨幣政策和信貸環境卓有成效。

　　對于土耳其房地產投資者而言，這意味著更容易獲得抵押貸款、市場更加透明以及更高的租金回報機會。在政府支持的、正在進行城市改造的地區或受監管的房地產投資基金的項目和開發項目中，這種情況尤為普遍。

　　目前，土耳其買家和外國投資者正迎來一個千載難逢的投資良機。正如我們在《2026年市場預測》中所述，土耳其央行預計即將下調貸款利率。一旦利率下調（而這幾乎是必然的），土耳其各地的房產需求將進一步激增。這將導致市場上的房產供應減少，從而推高房價。現在購房的投資者將占據有利位置，把握下一輪增長和升值良機。

　　誰在投資？為什么投資？

　　購買土耳其房地產的買家國籍構成比以往任何時候都更加多元化。從全球高凈值人士、家庭、退休人員到專業人士——土耳其正因一系列戰略原因而備受矚目：

　　中東買家：來自阿聯酋、卡塔爾、沙特阿拉伯和科威特的買家在伊斯坦布爾和沿海地區置業，他們通常申請土耳其公民身份。這些國家的買家喜歡土耳其，是因為土耳其文化與他們較為接近，而且有直飛航班，商業機會也很多。

　　俄羅斯人和烏克蘭人：土耳其已成為包括俄羅斯和烏克蘭在內的許多國家國民的安全避風港。土耳其交通便利，居留選擇多樣，生活方式極具吸引力，尤其是在安塔利亞和博德魯姆等地區。

　　歐洲人：無論是永久移居還是在陽光明媚的地方購置度假屋，英國、德國和荷蘭公民都因土耳其較低的生活成本而青睞這里。大多數土耳其國際機場都有直飛航班。

　　-數字游民和企業家：來自世界各地的年輕專業人士和企業主越來越關注土耳其，因為土耳其擁有優秀的機場和交通連接、現代化的基礎設施以及輕松的地中海生活方式。