做為2019年最紅的移民地點，土耳其吸引了眾多投資者的眼光。從整體實力和性價比看來，土耳其不比這些"知名"移民國家差。假如您對土耳其移民項目有興趣愛好，本文將對您最開始的投資難題開展一些答疑，協助您邁開投資土耳其的第一步。

　　1、土耳其護照有什么好處?

　　擁有土耳其護照可以享受多種好處：

　　免簽和落地簽全球117個國家和地區。

　　一人獲簽，全家都可獲得同等身份。

　　無移民監，無資金來源證明

　　可申請E2簽證，有機會作為跳板前往美國

　　2、投資入籍項目對主要申請人有什么要求?

　　年滿18周歲;

　　身體健康、無犯罪記錄;

　　按投資入籍計劃要求提供真實準確的資料和文件;

　　購買一套或多套總價值25萬美金以上的房產，并持有3年不出售。

　　3、獲得土耳其護照只有買房這一個途徑嗎?

　　不是，除了買房還可以以存款模式取得土耳其護照。

　　2018年，土耳其投資入籍的門檻驟降，只需要投資25萬美金的房產(原政策100萬美金購房)/50萬美金存款(原政策300萬美金存款)，全家即可速獲土耳其護照。

　　4、目前土耳其房產市場發展狀況如何?

　　房地產是土耳其的支柱產業，占國內生產總值的9%左右。過去的幾年里，土耳其房價一路飆升，數次登上萊坊全球房價指數前六名，2015-2016前七個季度甚至蟬聯第一，全年漲幅平均在18%。從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億，10年間上漲6倍之多。

　　房地產的亮眼表現，讓土耳其成功躋身于"展望五國"，是最有潛力的新興國家之一。

　　5、土耳其投資移民合法嗎?

　　土耳其25萬美金置業入籍項目于2016年正式推出，并于2018年議會公告修改該項法案，將投資入籍金額從100萬美元降至25萬美元，只需保持房產3年內不出售即可。

　　所以，"土耳其投資入籍項目"是真實存在于移民法案之中，有法可依的移民政策。

　　6、我可以總共購買幾處房產?

　　對于房產數量并沒有限制，您可以購買多出小面積或者小額房產，總金額加起來超過25萬美元就行。同時也可以直接購買一處超過25萬美元的房產即可。

　　7、我可以在獲得身份后就買掉房子嗎?

　　不是的。買入房產后，三年內不可以出售。三年后可以出售房產。

　　8、所謂的"全家獲得身份"是指哪些親屬可以同時獲得?

　　是指您的配偶和未滿18周歲的孩子皆可獲得此身份，父母則無法享受身份福利。

　　9、我可以擁有雙重國籍嗎?還是要必須放棄其中一個

　　土耳其承認雙國籍，您不需要放棄中國國籍。

　　10、如果我的親戚在土耳其擁有房產，我從他們那里購買嗎?

　　當您的親戚已經在土耳其擁有房產滿三年，并且已經拿到了土耳其護照，那么您可以從親戚手中購買他的房產用來，正當獲取土耳其護照。

　　11、拿到房產證之前需要對房產進行評估嗎?

　　需要找到政府或者政府承認的第三方評估機構進行評估認證，收費為500美元。

　　12、我可以用現金支付房款嗎?

　　您可以用現金進行支付。

　　13、獲得護照前，我需要入境居住一段時間嗎?

　　這個并沒有要求，您可以繼續在原住地居住，當獲得居留許可證后便可以獲得土耳其公民身份。

　　14、我辦理護照期間，需要到達土耳其當地幾次?

　　您需要登陸土耳其兩次。第一次房產過戶，主申請人登陸，簽POA，辦理稅號;第二次是錄指紋(需要所有申請人登陸，包括未成年人)

　　15、在獲得護照后，我需要在土耳其長期居住嗎?需要納稅嗎?

　　不需要長期居住，且在土耳其居住少于183天無需全球納稅。

　　16、獲得護照的流程大概是怎樣的?需要多久?

　　流程大概如下所示：

　　a)完成投資之后，先獲得居留許可，申請周期在2周左右的時間

　　b)拿居留許可申請護照，申請周期2-3個月的時間，總結下來通過投資獲得土耳其護照的整體流程4個月的時間。護照的周期為10年，10年一續。

　　c)有效期9個月，可延期3個月。

　　17、現在有中國人通過E2簽證的先例嗎?

　　目前還沒有實例，有土耳其人獲得E2簽證的例子。

　　18、3年后賣掉房產產生的稅費是多少?

　　3年后賣掉房產，房產差價需繳納15%～35%增值稅，如房產是25萬美金購入，賣出30萬美金，增值5萬美金需繳納增值稅;5年后賣掉房產無需繳納增值稅。

　　19、關于后續房產轉換(如主申已故或自行提出)和傳承，政府稅費及流程?

　　如因主申請人已故產生的房產轉移，即遺產稅，根據遺產價值為1～30%。

　　因主申請人生前自愿轉換，即財產轉移，贈與和買賣需要額外附稅，贈與稅和遺產稅一致，因買賣行為的轉移稅為1%～4%，增值稅1%～18%。

　　稅率的界定需根據房產的價值，所在區域等因素而定。

　　對于土耳其移民的常見問題我們就說這么多，希望對您有所幫助！多謝閱覽！

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