自土耳其護(hù)照項(xiàng)目問(wèn)世至今，引起了很大的關(guān)注。在其投資總額大幅度降低后，在移民制造行業(yè)中也是引發(fā)了強(qiáng)烈反響。那么，土耳其購(gòu)房移民現(xiàn)況怎樣呢？一起來(lái)看一下文中的分析吧。

　　2019年移民行業(yè)的黑馬是土耳其。2019年4月，土耳其投資入籍項(xiàng)目正式落地中國(guó)。自那以后，土耳其的投資入籍項(xiàng)目以驚人的速度席卷了移民界。由于土耳其護(hù)照的火爆，中國(guó)人對(duì)土耳其有了更多的了解。越來(lái)越多的人開(kāi)始去土耳其旅行，買房子，投資。所以，土耳其不再只是浪漫的代名詞，更是一個(gè)繁華的土耳其，一個(gè)國(guó)際化的土耳其，一個(gè)充滿投資潛力的土耳其!

　　土耳其買房移民現(xiàn)狀分析

　　1、購(gòu)房投資額直降75萬(wàn)美金，土耳其房產(chǎn)火了!

　　2018年9月，土耳其移民投資額由100萬(wàn)美金直接降至25萬(wàn)美金購(gòu)房。

　　25萬(wàn)美金，相當(dāng)于170多萬(wàn)人民幣，花這點(diǎn)錢去土耳其買房子，就可以送一本含金量非常高的護(hù)照，聰明的中國(guó)人心想太劃算了。于是，中國(guó)投資者們紛紛赴土耳其購(gòu)房。2019年7月，土耳其房屋銷售超過(guò)10.2萬(wàn)套;截至2019年10月，中國(guó)投資者在土耳其的購(gòu)房數(shù)量，進(jìn)入土耳其海外購(gòu)房者名單前20名!

　　當(dāng)然，土耳其房產(chǎn)大火的原因，不僅僅是送護(hù)照的門檻降低了。更有諸如中國(guó)人美元資產(chǎn)配置的需求等等原因。

　　總之，我們看漲土耳其房產(chǎn)，有10個(gè)理由：

　　1.土耳其一半人口年齡小于31.7歲，而通常消費(fèi)的年齡峰值是47歲，還有很大的消費(fèi)潛力;

　　2.土耳其GDP增長(zhǎng)率7.44%，居發(fā)展中國(guó)家的第一位;

　　3.伊斯坦布爾被評(píng)為世界一線城市，有1500萬(wàn)人口，且旅游業(yè)發(fā)達(dá);

　　4.目前貸款利率是20%，抑制了部分的剛需投資，但隨著銀行降息，房?jī)r(jià)會(huì)隨著購(gòu)買者增加而提高;

　　5.目前在售的都是現(xiàn)房，無(wú)交付風(fēng)險(xiǎn)。

　　6.伊斯坦布爾是國(guó)際化大都市，位于歐亞交匯點(diǎn)，地理位置很特殊。

　　7.80%以上的成交均為當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)買，沒(méi)有泡沫，海外購(gòu)房者的稅費(fèi)同本地人。

　　8.開(kāi)發(fā)商苦于巨額的貸款利息壓力，急于清庫(kù)存還貸，目前售價(jià)等于甚至低于成本價(jià)。

　　9.公民項(xiàng)目會(huì)吸引大量的海外買家，房?jī)r(jià)由此推高。

　　10.伊斯坦布爾新房庫(kù)存不足40萬(wàn)套，裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施特別好，會(huì)快速消化。

　　2、中國(guó)第一例土耳其護(hù)照誕生

　　土耳其政府降低房產(chǎn)投資額的結(jié)果，除了土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)的海外銷售量暴增之外，土耳其投資入籍計(jì)劃也被引進(jìn)中國(guó)。

　　2019年4月，"土耳其投資入籍項(xiàng)目官方發(fā)布會(huì)暨中國(guó)啟動(dòng)儀式"在中國(guó)舉行，這標(biāo)志著土耳其投資入籍項(xiàng)目正式登陸中國(guó)!2019年9月，為了吸引更多投資者關(guān)注土耳其移民，全國(guó)各地的移民機(jī)構(gòu)共同發(fā)起土耳其移民月活動(dòng)，并獲得土耳其駐華大使館的鼎力支持。

　　2019年9月，中國(guó)投資者在通過(guò)土耳其投資移民獲得了第一例護(hù)照成功案例。該投資者于2019年7月26日提交居留卡申請(qǐng)，2019年9月27日客戶拿到護(hù)照正本。

　　除了中國(guó)，還有美國(guó)、加拿大、俄羅斯、意大利、澳大利亞等大國(guó)的投資者，也都紛紛申請(qǐng)入籍土耳其。

　　土耳其受到全球各國(guó)投資者青睞的原因，是其價(jià)格低、含金量卻很高--申請(qǐng)簡(jiǎn)單，周期短，成本低，同時(shí)能免簽100多國(guó)，還可以曲線移民美國(guó)等等。換句話說(shuō)，能花這么少的錢，換來(lái)"增值潛力大的房產(chǎn)"+"含金量超高的護(hù)照"，性價(jià)比這么高的投資，在市面上鳳毛菱角。

　　目前，土耳其已經(jīng)吸引了全球超過(guò)2000份投資移民申請(qǐng)，我們預(yù)計(jì)這一數(shù)據(jù)每年還將以幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)。

　　3、土耳其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趕超歐洲多國(guó)

　　土耳其本身是一個(gè)新興經(jīng)濟(jì)體，經(jīng)濟(jì)一直非常發(fā)達(dá)，GDP增長(zhǎng)率高達(dá)7.44%。

　　一直以來(lái)，旅游業(yè)是拉動(dòng)土耳其經(jīng)濟(jì)的中流砥柱。2019年第3季度，土耳其的旅游業(yè)收入同比增長(zhǎng)了22%，游客人數(shù)增長(zhǎng)了15%，收入增至140億美元。其中，約82%的收入來(lái)自外國(guó)游客的消費(fèi)。

　　土耳其的必經(jīng)之地--伊斯坦布爾，該城市貢獻(xiàn)尤其大。10月18日，伊斯坦布爾商會(huì)主席表示，伊斯坦布爾游客人數(shù)將有史以來(lái)首次超過(guò)該城市的人口數(shù)量。游客的需求推動(dòng)了房產(chǎn)銷售和租賃價(jià)格的上漲，顯而易見(jiàn)的是酒店價(jià)格，直接上漲了27%。

　　此外，由于土耳其的企業(yè)投資增加，2019年11月土耳其工業(yè)信心指數(shù)上升至102(當(dāng)該指數(shù)高于100時(shí)，表示預(yù)期非常樂(lè)觀)，對(duì)商業(yè)形勢(shì)的預(yù)期也達(dá)到了兩年多來(lái)的最高水平。

　　世界銀行上調(diào)了對(duì)土耳其2019年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的預(yù)測(cè)，其經(jīng)濟(jì)在2019年第3季度增長(zhǎng)超過(guò)德國(guó)，意大利和挪威等歐洲國(guó)家。

　　對(duì)于土耳其護(hù)照移民我們就說(shuō)到這里，希望對(duì)您未來(lái)移民土耳其有所幫助。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)