2018年9月18日，土耳其將獲得公民身份的最低房地產(chǎn)投資降低至250,000美元（低于100萬(wàn)美元），使其成為市場(chǎng)上最便宜的CIP之一。自從減少以來(lái)，截至2018年底，對(duì)外國(guó)人的房地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)了150％以上。此外，對(duì)外國(guó)人的年度房地產(chǎn)銷售預(yù)計(jì)將從40億美元增加到2019年的100億美元。在查看按投資計(jì)劃獲得的土耳其國(guó)籍時(shí)，需要考慮以下幾點(diǎn)：

　　1：政府對(duì)房地產(chǎn)投資者的激勵(lì)措施

　　降低購(gòu)置稅，免征增值稅，數(shù)字土地注冊(cè)和地籍（塔克比斯）系統(tǒng)：以下是土耳其政府實(shí)施的一些激勵(lì)措施和重大變化，旨在幫助鼓勵(lì)外國(guó)房地產(chǎn)投資并提高其CIP。

　　2：進(jìn)入5億歐亞大陸市場(chǎng)的最佳切入點(diǎn)

　　土耳其擁有希臘和葡萄牙GDP的兩倍，因此經(jīng)濟(jì)多元化。隨著眾多的跨國(guó)藍(lán)籌公司將其歐亞總部設(shè)在這里，土耳其正迅速崛起，成為投資移民的熱門目的地。

　　盡管大多數(shù)外國(guó)直接投資來(lái)自鄰國(guó)和中東和北非地區(qū)，但土耳其也吸引了遠(yuǎn)東地區(qū)的關(guān)注。2018年，進(jìn)入該國(guó)的中國(guó)游客人數(shù)比上一年增長(zhǎng)了100％，甚至在伊斯坦布爾市中心也正在建設(shè)一個(gè)新的中國(guó)城。遠(yuǎn)東地區(qū)還對(duì)休閑設(shè)施，豪華酒店和住宅項(xiàng)目進(jìn)行了大量投資，包括文華東方酒店，半島酒店和萊佛士酒店等。

　　3：參與快速增長(zhǎng)的市場(chǎng)

　　也許更重要的是，中國(guó)的"一帶一路"大型項(xiàng)目有望重燃舊絲綢之路，將其作為世界上最重要的貿(mào)易路線，而土耳其和伊斯坦布爾將成為主要樞紐，這在一定程度上要?dú)w功于其地理位置的優(yōu)越性，以及優(yōu)良的物流基礎(chǔ)設(shè)施。

　　旅游業(yè)在土耳其經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著重要作用，由于全國(guó)各地的酒店預(yù)訂量均已高于平均水平，因此預(yù)計(jì)2019年將成為創(chuàng)紀(jì)錄的一年。考慮到土耳其在2016年經(jīng)歷了有史以來(lái)最差的旅游人數(shù)之一，這是一個(gè)令人印象深刻的壯舉。旅游業(yè)的快速?gòu)?fù)蘇確實(shí)證明了土耳其的韌性和反彈能力。

　　4：免簽證前往115個(gè)目的地，申根區(qū)近在咫尺

　　土耳其護(hù)照是歐亞大陸地區(qū)最有價(jià)值的護(hù)照之一，可免簽證或入境時(shí)進(jìn)入115個(gè)國(guó)家/地區(qū)，包括采用-2簽證。土耳其已經(jīng)與歐盟建立了牢固的關(guān)系，現(xiàn)在正處于向其公民授予申根區(qū)國(guó)家免簽證入境的邊緣。實(shí)際上，歐盟已經(jīng)確認(rèn)土耳其已經(jīng)完成了72項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)中的65項(xiàng)，以便獲得申根國(guó)家的準(zhǔn)入權(quán)。

　　5：優(yōu)質(zhì)物業(yè)交易

　　黃金地段的房地產(chǎn)價(jià)格仍然非常誘人，投資者可以在伊斯坦布爾最具標(biāo)志性的高層建筑之一中擁有豪華，LEED金級(jí)質(zhì)量的住宅，而所需的最低CIP投資額僅為25萬(wàn)美元。

　　政府還通過(guò)確保房地產(chǎn)市場(chǎng)受到良好監(jiān)管和透明來(lái)發(fā)揮自己的作用。并且，自2019年2月底起，所有房地產(chǎn)都必須經(jīng)過(guò)資本市場(chǎng)委員會(huì)的批準(zhǔn)才能對(duì)任何潛在的外國(guó)收購(gòu)進(jìn)行評(píng)估，從而為購(gòu)買者增加了一層保護(hù)。

　　土耳其的明星不斷崛起，獲得土耳其公民身份并利用其出色的生活方式，文化和不斷擴(kuò)大的商業(yè)機(jī)會(huì)成為歐亞大陸的主要樞紐，從未如此容易，它為進(jìn)入5億人口的市場(chǎng)提供了便利。這也是為什么如今申請(qǐng)土耳其國(guó)籍如此火爆的原因之一。

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