2018年土耳其政府將100萬美元的申請條件降低為25萬美元，一時間全球嘩然。并且自此之后土耳其購房移民項目一飛沖天。那么今天土耳其護照網為您介紹一下土耳其房產持有成本。歡迎閱讀！

　　每月基礎生活費用

　　1、電費

　　對于兩居室公寓，每月電費從80～200里拉不等。空調主機一般會消耗大量電力，會產生高額電費，如果空調不常開，電費一般不會太貴。如果電費支出過大，可以通過安裝立式風扇或吊扇來降低消耗。

　　2、天然氣

　　土耳其的天然氣不是通過管道連接，而是以大瓶出售，目前價格約為 70 里拉左右。根據個人的實際情況，氣瓶的使用壽命平均為 6 -9 個月。

　　3、水費

　　土耳其目前正在逐步淘汰老式水表，取而代之的是按需付費的水表。平均每立方米大約 1 里拉上下，一個大家庭應該每月約 30 里拉左右的水費。

　　4、互聯網

　　全年的互聯網費用花費約 50 里拉。如果僅是將房產作度假屋使用，可以租用軟件保護器，減少互聯費用花銷。

　　這么算下來，每月的基礎費用在200～300里拉之間，折人民幣約236～354元。

　　物業年度成本

　　1、市政費

　　市政費的收費取決于產權契約上的人數和所持的房產價格，平均兩居室公寓預計在 150 里拉，但在伊斯坦布爾這樣的中心城市會更高一些。

　　2、房產持有稅

　　土耳其持有稅為0.2%，若是出租房產有租賃稅，約一個月租金/年。

　　3、垃圾費

　　垃圾管理費是一次性繳清的年度費用，每年約80里拉。

　　4、DASK保險

　　這項地震保險是法律強制性的，費用根據公寓面積大小而有所不同，70 平方米的公寓每年約 250 里拉。如果需要其他保險項目（如火災、洪流等），可自行購買，無強制要求，但成本也會相應上升。

　　5、服務費

　　這個費用類似于我國的公攤水電費，如果在綜合大樓購買公寓，則每月需要支付維護費。這筆費用用于公共電力，水，游泳池維護以及業委會同意的任何其他公共設施等費用。該費用根據不同物業收費也不同，從每年300～2000 里拉不等。

　　這一系列的固定費用折成人民幣，每年約合1800～3700里拉，約合人民幣2124.4～4367元。

　　對于大部分客戶來說，購置土耳其房產最主要的目的是為了獲得土耳其護照，進而作為美國E-2簽的跳板。所以縮減持有成本最好的方法就是挑選位置配套好性價比高的房產項目，獲得護照3年后出手，實為性價比極高的一筆投資。

　　并且，土耳其房產本身品質過硬，配套齊全，不論自住、度假還是出租都是很好的選擇。此外，來土的游客正在變得越來越多，巨大的客流量也讓土耳其的租售發展，房屋租金進一步上漲，這也助推土耳其房產行業欣欣向榮！

　　寬松的入籍政策、土耳其身份的高性價比、較低的購房成本，造就了火爆的土耳其房產投資項目。來土耳其投資房產，資產配置+國際身份，一次搞定！

　　土耳其房產持有成本就是這樣，希望對您未來的土耳其生活有所幫助。多謝閱覽！

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