如今的土耳其成為了諸多國家投資人的重點關注之地。未受疫情影響反而不斷上升的土耳其房價讓國外高凈值人士眼前一亮。那么問題就來啦。如今的土耳其房產有投資價值嗎？下面這些數據告訴你！

　　1、土耳其房產市場怎么樣？

　　權威機構的統(tǒng)計數據顯示，截止2020年第一季度，土耳其全國房產價格指數飆漲了15.1%，相較2019年第四季度同比增長了9.93%，雖然提出通脹因素的影響，實際一季度增長率僅為2.82%，但是這依舊是2017年第一季度以來首次同比增長。按照季度計算，土耳其全國房價在2020年第一季度錄得5.6%的漲幅。

　　根據相關統(tǒng)計機構的數據，2020年第一季度，土耳其新住宅的價格指數增長了18.77%（經通脹調整后為6.18%），而現有住宅的價格指數則增長了14.25%（經通脹調整后為2.13%）。土耳其的主要城市表現不一，具體包括：

　　1）在土耳其最大的城市伊斯坦布爾，到2020年第一季度，名義房屋價格同比上漲11.71%。但是，扣除通貨膨脹因素后，房屋價格實際上同比實際下降了0.14%。

　　2）在該國首都安卡拉，房價在2020年第一季度同比上升了14.85%（經通脹調整后為2.67%）。

　　3）在該國第三大城市伊茲密爾，房價在2020年第一季度同比增長16.36%（經通脹調整后為4.02%）。

　　土耳其房產的需求在一定程度上受到了外國買家數量增加的影響。2020年的前四個月，土耳其屋銷售總數上升了8.9%至383821套。對于外國人來說，貨幣貶值意味著房地產市場的價格非常誘人，吸引了許多來自海灣地區(qū)的買家。在2018年強勁增長78.5%和2017年強勁增長22%之后，2019年外國房屋購買量同比增長近15%至45,967套。另據相關數據統(tǒng)計，土耳其的經濟在2020年第一季度同比增長6%，這對房產價格的復蘇起到了相當明顯的推動作用。

　　2、土耳其房產值得投資嗎？

　　現在，外國買家正在購買大量土耳其財產，這反映出海灣旅游業(yè)的大幅增長。由于里拉下跌，游客被吸引到土耳其，而伊斯坦布爾現在到處都是阿拉伯游客，以至于它像一個海灣城市，商店提供阿拉伯語服務，餐館也開始迎合來自這些地區(qū)游客的口味。

　　根據土耳其統(tǒng)計局的數據，在2018年強勁增長78.5%和2017年強勁增長22%之后，2019年外國房屋購買量同比增長近15%至45,967套。大多數外國買家在伊斯坦布爾購買住房，占2019年總銷售額的45.9%，其次是安塔利亞（19.7%），安卡拉（5.6%）和布爾薩（4.9%）。2020年的前四個月比去年同期增長了8.9%，達到383,821單位，此前2019年下降了1.9%，2018年下降了2.4%，主要原因是受到疫情的影響，不同城市的銷售不同：

　　1）在伊斯坦布爾，占總交易量的18.2%，房屋銷售同比增長8.8%，達到69,872套；

　　2）在占市場11%市場份額的安卡拉，房屋銷售數量同比增長24.3%至42,224套；

　　3）在占市場6.4%的伊茲密爾，房屋銷售同比增長21.3%至24,545套；

　　4）在安塔利亞，占5.1%的份額，房屋銷售數量同比上升了12.5%至19633臺。

　　5）在占市場3.7%的布爾薩，房屋銷售同比增長1.3%至14,109套。

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