選擇土耳其購房移民,各國購房項目對比下的優(yōu)勢
2019/11/26 10:29:17
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只要是身為業(yè)內(nèi)人士都知道在土耳其購房是線下最受歡迎的項目,那么很多人就不明白啦。如今的歐洲地區(qū),很多國家都會有所謂的購房移民項目,為什么土耳其購房移民會這么受歡迎那?為什么這么受各國投資人員追捧那?

土耳其橫跨歐亞兩洲,因獨特的地理位置及優(yōu)美人文環(huán)境吸引眾多人群投資旅游,雖為亞洲國家但在政治、經(jīng)濟、文化等領(lǐng)域均實行歐洲模式,是歐盟的候選國之一,因此土耳其投資入籍項目備受高凈值人群青睞。
該項目是一個直接拿護照的項目,整體辦理單人凈花費36萬左右,辦理門檻低,無需捐款,無語言、無學歷、無商業(yè)背景要求、無移民監(jiān),只需要滿足在當?shù)劂y行定存50萬美金保持3年(年利率約2.72%)或者購買25萬美金以上的房產(chǎn)持有3年,8個月左右即可拿護照,持土耳其護照免簽多個國家和地區(qū),例如日本,泰國,新加坡,中國香港,中國澳門等。
土耳其護照移民購房模式的幾點好處:
購房賣房均可用美金進行結(jié)算--美金產(chǎn)品保值升值,價格實惠
目前土耳其購房移民,僅需購買25萬美金房產(chǎn),并且美金作為國際貨幣的硬通貨,無論購房或者賣房,用美金結(jié)算都十分劃算,并且現(xiàn)在處于里拉洼地,3年后憑借匯率差會有很可觀的收益。當然還有房產(chǎn)的增值,賺的就更多了~
稅費簡單,一手房僅需3%的過戶費--產(chǎn)生花費少
購買時的稅費:新房目前統(tǒng)一降為1%的增值稅費(這個稅費大部分房源會包含在房價里面)+3%過戶費(具體支付方式看開發(fā)商的要求,部分開發(fā)商可選擇平分支付)
維持的稅費:房產(chǎn)持有稅--0.2%/年;
物業(yè)管理費:100-200美金/月(出租后可由租客方出)
通過購房模式獲得土耳其護照的申請人需要需要持有該房產(chǎn)3年后方可出售,3年內(nèi)處理財產(chǎn)會影響土耳其身份的維持,但5年后出售沒有任何稅費,只有3%過戶費(可協(xié)商,一般買賣雙方各1.5%)
3年-5年內(nèi)出售:15-35%個人所得稅(按照房產(chǎn)增值梯度收費)+3%過戶費(可協(xié)商,一般買賣雙方各1.5%)
一步到位拿到土耳其公民身份--減少中間續(xù)簽轉(zhuǎn)換身份等步驟,身份永久有效
土耳其投資入籍項目是一個一步到位拿到護照(也就是公民身份)的項目,目前歐洲除了塞浦路斯購房移民項目之外,其它項目要不就是拿到綠卡(有居住權(quán)沒有公民權(quán)利,無法享受免簽國等護照福利),要不拿到的是居留簽(需要連續(xù)續(xù)簽),如果不滿足一定居住和登陸條件,身份隨時隨地會被取消。
假如申請人渠道海關(guān)才發(fā)現(xiàn)身份失效,這肯定會給申請人帶來一定的麻煩,不過土耳其就不一樣了,18周歲以上的申請人拿到的護照有效期是10年,并且沒有任何登陸和居住的要求,一經(jīng)頒發(fā),身份永久有效(護照證件有有效期,但是身份是沒有的),申請土耳其公民身份不僅免去了移民監(jiān)和定期登錄的麻煩,又可以拿到一個可以通行125個國家的身份,并且在一個世界知名大國還擁有不斷升值的房產(chǎn),真的是一舉多得!
無需購買政府指定房產(chǎn)--選擇自由,按照自身需求(投資或者自住)來進行房源匹配
政府除了擁有給予投資者身份的權(quán)力,當然也會設定相應的投資門檻,例如購買的房子需要位于政府指定的地理范圍內(nèi)、必須購買二手房、必須購買某某項目的房子等,但是土耳其護照是沒有要求的,一手房、二手房均可,只要能夠符合政府指定房評機構(gòu)的評估要求,即房價達到25萬美金以上的申請條件,客戶完全可以根據(jù)自己的要求進行房源搭配。
綜上所述,選擇土耳其購房移民優(yōu)勢較為突出。如果您有意愿申請土耳其購房項目,請聯(lián)系土耳其護照網(wǎng),我們會為您提供最可靠的服務。
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