只要是身為業(yè)內(nèi)人士都知道在土耳其購房是線下最受歡迎的項目，那么很多人就不明白啦。如今的歐洲地區(qū)，很多國家都會有所謂的購房移民項目，為什么土耳其購房移民會這么受歡迎那？為什么這么受各國投資人員追捧那？

　　土耳其橫跨歐亞兩洲，因獨特的地理位置及優(yōu)美人文環(huán)境吸引眾多人群投資旅游，雖為亞洲國家但在政治、經(jīng)濟、文化等領(lǐng)域均實行歐洲模式，是歐盟的候選國之一，因此土耳其投資入籍項目備受高凈值人群青睞。

　　該項目是一個直接拿護照的項目，整體辦理單人凈花費36萬左右，辦理門檻低，無需捐款，無語言、無學歷、無商業(yè)背景要求、無移民監(jiān)，只需要滿足在當?shù)劂y行定存50萬美金保持3年(年利率約2.72%)或者購買25萬美金以上的房產(chǎn)持有3年，8個月左右即可拿護照，持土耳其護照免簽多個國家和地區(qū)，例如日本，泰國，新加坡，中國香港，中國澳門等。

　　土耳其護照移民購房模式的幾點好處：

　　購房賣房均可用美金進行結(jié)算--美金產(chǎn)品保值升值，價格實惠

　　目前土耳其購房移民，僅需購買25萬美金房產(chǎn)，并且美金作為國際貨幣的硬通貨，無論購房或者賣房，用美金結(jié)算都十分劃算，并且現(xiàn)在處于里拉洼地，3年后憑借匯率差會有很可觀的收益。當然還有房產(chǎn)的增值，賺的就更多了~

　　稅費簡單，一手房僅需3%的過戶費--產(chǎn)生花費少

　　購買時的稅費：新房目前統(tǒng)一降為1%的增值稅費（這個稅費大部分房源會包含在房價里面）+3%過戶費（具體支付方式看開發(fā)商的要求，部分開發(fā)商可選擇平分支付）

　　維持的稅費：房產(chǎn)持有稅--0.2%/年；

　　物業(yè)管理費：100-200美金/月（出租后可由租客方出）

　　通過購房模式獲得土耳其護照的申請人需要需要持有該房產(chǎn)3年后方可出售，3年內(nèi)處理財產(chǎn)會影響土耳其身份的維持，但5年后出售沒有任何稅費，只有3%過戶費（可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%）

　　3年-5年內(nèi)出售：15-35%個人所得稅（按照房產(chǎn)增值梯度收費）+3%過戶費（可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%）

　　一步到位拿到土耳其公民身份--減少中間續(xù)簽轉(zhuǎn)換身份等步驟，身份永久有效

　　土耳其投資入籍項目是一個一步到位拿到護照（也就是公民身份）的項目，目前歐洲除了塞浦路斯購房移民項目之外，其它項目要不就是拿到綠卡（有居住權(quán)沒有公民權(quán)利，無法享受免簽國等護照福利），要不拿到的是居留簽（需要連續(xù)續(xù)簽），如果不滿足一定居住和登陸條件，身份隨時隨地會被取消。

　　假如申請人渠道海關(guān)才發(fā)現(xiàn)身份失效，這肯定會給申請人帶來一定的麻煩，不過土耳其就不一樣了，18周歲以上的申請人拿到的護照有效期是10年，并且沒有任何登陸和居住的要求，一經(jīng)頒發(fā)，身份永久有效（護照證件有有效期，但是身份是沒有的），申請土耳其公民身份不僅免去了移民監(jiān)和定期登錄的麻煩，又可以拿到一個可以通行125個國家的身份，并且在一個世界知名大國還擁有不斷升值的房產(chǎn)，真的是一舉多得！

　　無需購買政府指定房產(chǎn)--選擇自由，按照自身需求（投資或者自住）來進行房源匹配

　　政府除了擁有給予投資者身份的權(quán)力，當然也會設定相應的投資門檻，例如購買的房子需要位于政府指定的地理范圍內(nèi)、必須購買二手房、必須購買某某項目的房子等，但是土耳其護照是沒有要求的，一手房、二手房均可，只要能夠符合政府指定房評機構(gòu)的評估要求，即房價達到25萬美金以上的申請條件，客戶完全可以根據(jù)自己的要求進行房源搭配。

　　綜上所述，選擇土耳其購房移民優(yōu)勢較為突出。如果您有意愿申請土耳其購房項目，請聯(lián)系土耳其護照網(wǎng)，我們會為您提供最可靠的服務。

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