在您做任何事情之前，請知道您是要購買房屋還是進行投資。接下來，請您三思而后行，想購買新的還是舊的房產(chǎn)。如果您是作為投資購買或出租，請記住，有利可圖的資產(chǎn)可能不是您特別喜歡的資產(chǎn)。考慮誰將向您出租或購買您是否將居住在某個地方。

　　您財產(chǎn)的年齡也是一個重要因素。新房屋的物理形狀更好，維護和能源成本通常更低，但是舊房屋通常位于更好的位置，并且具有新建筑所缺乏的“特征”。

　　如何在土耳其尋找財產(chǎn)

　　找到位置的最佳方法是在您所選擇的區(qū)域四處走走，并觀察窗戶上的標(biāo)志。每個可用的公寓/房屋都會顯示一個標(biāo)有“satilik”（出售）的標(biāo)志。

　　親自搜索將幫助您確定與彼此或城鎮(zhèn)或城市中其他地標(biāo)有關(guān)的屬性。您對位置（以及該地區(qū)其他房地產(chǎn)的價格）了解得越多，與業(yè)主進行談判的設(shè)備就越好。顯然，在農(nóng)村地區(qū)購買物業(yè)時，您將需要使用列表來首先確定要親自拜訪的物業(yè)。

　　如果該物業(yè)的位置和條件似乎合適，請嘗試在幾個房地產(chǎn)網(wǎng)站上找到它。暫時不要直接致電擁有此資產(chǎn)的經(jīng)銷商。單個屬性通常具有多個在線列表，并且以不同的價格列出。查看多個列表，您將大致了解該物業(yè)的真正價值。在與所有者進行談判之前，務(wù)必要知道這一點。Turyap之類的網(wǎng)站非常適合此類搜索。

　　土耳其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在土耳其購買房產(chǎn)非常困難。代理商由買賣雙方收取傭金，傭金始終可以協(xié)商。如果您是一名優(yōu)秀的談判代表，則傭金應(yīng)合理。嘗試收取大約房產(chǎn)價值3％的傭金。

　　除非財產(chǎn)由所有者或開發(fā)商直接出售，否則它們將與代理商一起列出（在大多數(shù)情況下，不止一個）。務(wù)必與代理商核對，以確保他有權(quán)出售他所宣傳的財產(chǎn)。許多經(jīng)紀(jì)人會列出他們實際上沒有出售的財產(chǎn)（這被稱為“放風(fēng)箏”），以期吸引買家，他們可以向?qū)嶋H賣家收取傭金。

　　不要期望您的代理對他代表的屬性有詳細的說明。在土耳其，代理商會列出房地產(chǎn)并引導(dǎo)買家購買房地產(chǎn)。盡管他們會親自向您展示功能，但他們通常不將技術(shù)規(guī)范視為責(zé)任。始終假設(shè)代理人的傭金對他而言比您的福祉更重要-親自拜訪財產(chǎn)并由獨立的來源對其進行估價。

　　如果您決定不使用代理人而購買房產(chǎn)，則可以在土耳其護照網(wǎng)www.592apple.com.cn咨詢土耳其專業(yè)移民顧問，我們會跟您一對一服務(wù)講解，一站式解決您購買土耳其房產(chǎn)并且移民土耳其的操作。

　　土耳其購房入籍/護照項目

　　在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時間短，租金收益高，回報穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護照！

　　申請條件

　　1、無語言，學(xué)歷要求

　　2、18歲以上

　　3、完成25萬美金法定投資

　　4、副申請人：配偶+18歲以下子女

　　投資標(biāo)準(zhǔn)

　　投資土耳其境內(nèi)25萬美金以上房產(chǎn)（一套或多套），3年后可出售

　　土耳其精品房產(chǎn)推薦：

　　伊斯坦布爾·萬達文華酒店式公寓

　　G伊斯坦布爾萬達文華酒店式公寓是萬達酒店設(shè)計研究院最新的設(shè)計項目，將東方神韻與現(xiàn)代城市設(shè)計無縫融合在一起，將“韻如是心境自開”的標(biāo)志性理念推向新高度。

　　＄42萬元起；單價4000美元/㎡

　　項目特色

　　歐洲首個萬達文華酒店式公寓。

　　項目位于新興CBD區(qū)域，是政府重點規(guī)劃，城市擴張的方向；

　　項目緊鄰貫穿歐亞兩洲的重要高速干線，交通便利，位于核心區(qū)位；

　　項目周邊遍及城市公共資源，學(xué)校、醫(yī)院、商場、五星級酒店、公園、文化中心等，是現(xiàn)代便捷生活的不二選擇。

　　周邊設(shè)施

　　交通：

　　EvrenMah.站

　　世界貿(mào)易中心

　　阿塔圖爾克機場

　　大巴扎

　　塔克西姆廣場

　　üsküdar(亞洲一側(cè))