伊斯坦布爾待售房地產(chǎn)：想在土耳其伊斯坦布爾買房子嗎?伊斯坦布爾的房地產(chǎn)投資主要有兩種類型：純生活方式或純投資，兩者之間有很多強(qiáng)有力的理由可供選擇。然而，大多數(shù)伊斯坦布爾的房地產(chǎn)買家在伊斯坦布爾的文化和高資本回報(bào)的誘惑下，尋找兩者之間的理想組合。

　　無論您在伊斯坦布爾購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)有何要求，土耳其之家都可以根據(jù)您的標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算和個(gè)人生活方式或投資要求，引導(dǎo)您在伊斯坦布爾找到理想的房產(chǎn)。

　　近期發(fā)展趨勢(shì)：

　　伊斯坦布爾廣闊的城市和待售物業(yè)的類型因地區(qū)而異，然而，最近出現(xiàn)了一種趨勢(shì)，即開發(fā)創(chuàng)新的豪華綜合體，以滿足家庭和個(gè)人的需求。這些品牌項(xiàng)目通常包括現(xiàn)場(chǎng)健身房、水療中心、購(gòu)物中心和餐廳。游泳池和人工湖也是突出的特色。

　　這種發(fā)展的增加，使以前不知名的地區(qū)，如Bahcesehir和Beylikduzu，以其自身的權(quán)利轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代城市中心，由政府發(fā)起的重建計(jì)劃，使其成為在伊斯坦布爾購(gòu)買公寓的理想地區(qū)，由于伊斯坦布爾的房地產(chǎn)價(jià)格比西斯里和列文等更為中心的地區(qū)要低，這些地區(qū)的高樓大廈以更高的房地產(chǎn)價(jià)格改造了令人驚嘆的伊斯坦布爾天際線，也為任何在伊斯坦布爾尋找中心房地產(chǎn)出售的人提供了更高的租金收益率。

　　其他類型的待售房產(chǎn)

　　在伊斯坦布爾出售的豪華別墅：這種類型的財(cái)產(chǎn)命令在伊斯坦布爾市中心溢價(jià)，特別是如果他們有一個(gè)博斯普魯斯海峽的看法。離市中心越近，別墅就越少，價(jià)格也就越高，在伊斯坦布爾出售的別墅，亞洲一側(cè)的別墅和歐洲一側(cè)的別墅價(jià)格相差很大。

　　位于市中心北部的Zekeriyakoy和Tarabya等農(nóng)村地區(qū)的別墅，在伊斯坦布爾一些最好的綠地提供了更健康的生活方式，伊斯坦布爾的富裕居民居住在這里，通過繁忙的Maslak地區(qū)可以方便地通過公路進(jìn)入城市，再往北一點(diǎn)就可以到達(dá)黑海海岸線上美麗的海灘。

　　離市區(qū)更遠(yuǎn)的地方，有很多更實(shí)惠的選擇，然而，即使是在Buyukcekmece的郊區(qū)，由于外國(guó)和本地買家的需求，價(jià)格也很高，他們希望通過汽車方便地連接到城市的所有地區(qū)，同時(shí)享受更自然和稀疏的景觀和一些美麗的海灘。

　　亞利伊斯坦布爾房屋出售：這些標(biāo)志性的伊斯坦布爾財(cái)產(chǎn)線博斯普魯斯海峽海岸線，接觸到海邊。他們是伊斯坦布爾的一部分，由于其宏偉的這些房子很少提供給伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場(chǎng)，現(xiàn)在是世界上最昂貴的一些，往往居住的政治家和外國(guó)大使誰(shuí)能負(fù)擔(dān)得起極高的價(jià)格標(biāo)簽。

　　內(nèi)城公寓：這些位于伊斯坦布爾一些歷史中心(如貝奧格魯或西漢吉爾)的老伊斯坦布爾住宅，以前是非常實(shí)惠的，不過今天，隨著越來越多的人涌向這些文化中心，伊斯坦布爾在這些地區(qū)出售的房產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)上漲。這些伊斯坦布爾的購(gòu)房者往往是伊斯坦布爾的愛好者，他們希望充分享受這座繁榮的城市的文化和美妙的伊斯坦布爾歷史。

　　關(guān)鍵準(zhǔn)備或計(jì)劃外的伊斯坦布爾出售物業(yè)：在伊斯坦布爾，有兩種類型的物業(yè)選擇。您是否希望完成購(gòu)買過程并立即開始收獲租金收益回報(bào)?或者你可以選擇計(jì)劃外的房產(chǎn)，你可以選擇伊斯坦布爾的理想房產(chǎn)，在建設(shè)初期的計(jì)劃中出售，價(jià)格較低，存款少，付款條件有吸引力，利率為0%或非常低。計(jì)劃外的伊斯坦布爾待售公寓也將為房地產(chǎn)投資者提供更高的資本增值，伊斯坦布爾待售的已竣工房地產(chǎn)通常高出約50%，盡管您只能等待房地產(chǎn)的竣工日期。伊斯坦布爾新興的新郊區(qū)埃森尤特(Esenyurt)、貝利克杜祖(Beylikduzu)、巴赫塞希爾(Bahcesehir)區(qū)在過去3-4年里，住房需求不斷增加。特別是對(duì)于那些尋求便宜的伊斯坦布爾公寓，埃森尤特是首選。另一個(gè)便宜的房子在伊斯坦布爾出售的地點(diǎn)是Beylikduzu。

　　選擇伊斯坦布爾酒店

　　無論您在伊斯坦布爾尋找什么樣的房子，首先您應(yīng)該考慮您的預(yù)算，然后再?zèng)Q定您理想的伊斯坦布爾公寓投資的首選區(qū)域，伊斯坦布爾待售房產(chǎn)的價(jià)格在每個(gè)區(qū)域都有很大的差異。一旦確定了這一點(diǎn)，你就可以開始查看可用的物業(yè)類型、需要多少臥室、提供的設(shè)施類型等。

　　隨著伊斯坦布爾房地產(chǎn)價(jià)格的不斷上漲，您需要做出決定，盡早訪問伊斯坦布爾越好，因?yàn)閮r(jià)格往往會(huì)在幾乎沒有通知的情況下上漲，您的預(yù)算可能會(huì)受到進(jìn)一步的限制，因?yàn)槟梢赃x擇出售。親自參觀酒店將使您對(duì)不同地區(qū)和當(dāng)?shù)乇憷O(shè)施有最好的了解。

　　一旦您預(yù)訂了行程，土耳其之家將為您安排一位專業(yè)的房產(chǎn)顧問，他將幫助您查看您選擇的房產(chǎn)，他將代表您與開發(fā)商聯(lián)絡(luò)，指導(dǎo)您完成購(gòu)買過程的每一步以及所有涉及的法律要素，直至移交您的Tapu(地契)及以后。