土耳其的護照移民政策是在早些時候推出的，但是在政策實施之初，對申請人的要求很高，所以這個項目很少受到市場的追捧。然而，盡管土耳其護照政策有所改變，該項目還是開始吸引越來越多的申請者。2021年土耳其移民政策有什么變化?下面就跟隨土耳其護照網的小編來了解一下吧!

　　土耳其移民政策解讀，及時把握政策變化很重要

　　土耳其政府于2017年1月2日發布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元或以上的房地產并持有至少3年，即可獲得土耳其公民身份。在2018年9月18日的政府公報中，房地產購買投資額從100萬美元減至25萬美元，直接減少75%。根據新法律，購買房地產只需25萬美元。在世界上所有移民項目中，中國是最大的，投資額最低的。房地產投資時間短，租金收入高，回報穩定。3年后可出售，無需永久持有。用25萬美元在土耳其買一處房產，你就能為你的家人拿到土耳其護照!

　　當土耳其護照移民政策首次實施時，申請人的投資要求是購買不少于100萬美元的房地產，或在指定金融機構擁有不少于300萬美元的存款。這種投資要求無疑非常高，土耳其護照在各方面的優勢不明顯，競爭力遠遠弱于塞浦路斯、馬耳他和其他國家的護照方案。然而，在2018年，土耳其護照政策發生了變化。新的修正案大大減少了投資需求。申請人只需購買不少于25萬美元的房地產，并持有至少三年，或在指定的金融機構。存款50萬美元，你還需要持有土耳其護照至少三年。新政策不僅大大降低了投資資金要求，而且縮短了投資周期。優勢是如此明顯，它自然會吸引大量的申請人。政策改變后，土耳其護照計劃的大方向基本上已不復存在。

　　土耳其移民新政策變化有哪些?

　　2021年3月22日，土耳其政府調整了法案和條例，以規范外國人之間的房地產交易: 外國人從土耳其公民或公司購買的房地產中獲得護照。在2年持有期結束時，如果你把房地產賣回給同一個賣家，你將面臨被吊銷身份的風險!試圖通過“融資”或“回購”申請身份是一個巨大的風險!

　　雖然政策大方向變化不大，但細節上仍會有一些微調。2021年3月，土耳其修訂了《實施土耳其國籍法指導原則》。主要變化如下：

　　1.申請人和房地產公司不能來自同一個國家

　　根據《土地登記法》第36條，外國自然人不得以公司(外國/國際資本)和同一國籍的合伙人(外國自然人)的名義對出售或臨時出售協議項下取得的房地產進行登記。或者以外國人本人、配偶、子女或者公司經理的名義登記。也就是說，中國人在土耳其成立的公司不能為中國人辦理土耳其投資移民，但可以為其他國家的人辦理。

　　2.不動產禁止多次用于公民身份

　　通過買賣或臨時買賣協議取得公民身份后，同一財產或部分財產不能用于取得另一公民身份。也就是說，土耳其房地產只能通過投資一次辦理土耳其國籍。

　　3、買賣合同中不能包含回購條款

　　如果通過房地產投資獲得土耳其國籍的外國人在登記期滿后將房地產出售給購買房地產的公司或土耳其國民(除非房地產因法院判決、強制執行等原因必須轉讓)，如果在登記期滿后將房地產以臨時銷售合同的形式出售給第三方，第三方應將該房地產提交給總局進行重新評估，作為獲得土耳其國籍的資格證明。也就是說，如果在銷售合同或類似的合同中有回購的意愿，將被審查。

　　總的來說，目前申請土耳其護照的條件沒有太大變化，但在辦理細節上有很多需要注意的事項，這對申請土耳其護照幾乎沒有實質性影響。

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