在過去的15年里，土耳其已經(jīng)成為越來越多的外國人更喜歡購買房產(chǎn)用于生活或創(chuàng)業(yè)的地方。在這里購買房產(chǎn)的熱潮是，與許多歐洲國家相比，土耳其提供了非常便宜的房產(chǎn)選擇。當(dāng)我們在2021年到來時，您仍然可以買到更劃算甚至更好的交易，因為該國承諾以合理的價格提供安全舒適的生活方式以及完美的氣候條件。我們在房地產(chǎn)價格概覽中詳細研究了土耳其房地產(chǎn)行業(yè)的成本——土耳其的房地產(chǎn)便宜還是貴？頁。

　　尤其是在土耳其房地產(chǎn)繁榮的早期，曾發(fā)生過一些人在土耳其購買房產(chǎn)的房地產(chǎn)恐怖故事。這些買家表示，他們在購買后發(fā)現(xiàn)他們并沒有得到他們的想法，或者意識到業(yè)主已將該物業(yè)出售給多個買家。甚至有人說他們被騙了，所謂的“投資”一無所獲。

　　土耳其絕大多數(shù)的購房交易都成功了，大多數(shù)人對他們的投資非常滿意，但這些罕見的事情沒有按計劃進行，在網(wǎng)上論壇等上被突出顯示。在土耳其的整個住房市場和房地產(chǎn)經(jīng)紀人中聲譽不佳。

　　幸運的是，外國投資的增加促使政府加強控制并加大處罰力度，以防止房地產(chǎn)欺詐。由于采取了必要的預(yù)防措施，這些問題隨著時間的推移或多或少地消失了。然而，這并不意味著一切都得到保證或購買過程是小菜一碟。在土耳其購買房產(chǎn)非常安全和容易，但如果您做對了，并與了解工作的專業(yè)房地產(chǎn)公司合作。

　　在土耳其購買房產(chǎn)有多安全？

　　您應(yīng)該做的第一件事是找到一家擁有可靠律師的專業(yè)公司。專業(yè)的房地產(chǎn)公司讓買家更加安心，這很重要，尤其是在國外購買房屋時。例如，地契是這個過程中最重要的元素。在為房產(chǎn)做廣告之前，您的房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)該檢查賣方是否是房產(chǎn)的原始所有者的產(chǎn)權(quán)契約。此外，他們應(yīng)該檢查地契是否是任何貸款的抵押品，或者業(yè)主是否有未償還的債務(wù)，如果您購買該物業(yè)，您可能需要承擔(dān)這些債務(wù)。

　　以前，外國買家的地契交易很耗時，因為他們必須獲得軍方的許可，但現(xiàn)在在您提交所有所需文件后，根據(jù)土地注冊處的工作量，通常需要一兩天時間和地籍辦公室。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，買賣雙方的權(quán)利必須通過律師簽訂書面合同來保護。

　　作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司，土耳其護照網(wǎng)與您一起跟蹤您購買過程的每一步，并在我們公司律師的幫助下提供咨詢。在此過程中，我們的房地產(chǎn)經(jīng)紀人僅代表您而非其他方行事。我們的律師保護您的權(quán)利。我們還為外國買家提供許多寶貴且有用的服務(wù)，例如獲取稅號、開設(shè)銀行賬戶、申請居留許可、水電連接、保險，甚至在需要時為您的新家購買家具。老實說，很難在一個地方找到所有這些服務(wù)。您可以查看我們的售前和售后服務(wù)頁面以了解更多信息。

　　此外，您可能想知道土耳其的建筑物是否結(jié)構(gòu)良好且抗震。好吧，如果符合標準，當(dāng)局會仔細測試每座新建筑。如果承包商不遵守規(guī)定，他們可能會被判處最高5年的監(jiān)禁。此外，由于對外國買家的房地產(chǎn)銷售增加，這些公司不斷提高標準以解決客戶的擔(dān)憂。

　　在土耳其購買房產(chǎn)的安全方式

　　簡而言之，你應(yīng)該研究你將工作的公司，以確保它們是可靠的。你需要問很多問題。他們在這個行業(yè)工作了多久？你認識在他們那里買過房產(chǎn)的人嗎？他們有辦公室和網(wǎng)站嗎？

　　我們強烈建議您不要從服務(wù)員、珠寶經(jīng)銷商或認識的人那里購買房產(chǎn)。

　　此外，例如，如果您將英語作為第二語言，您應(yīng)該與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀人一起處理這個過程，他們會說您的語言，或者至少可以與您交流。所以我們知道語言很重要，不要為買家處理任何誤解。因此，土耳其護照網(wǎng)會說您的語言，以提供最好的客戶服務(wù)。在我們的辦公室，我們有專業(yè)的本土房地產(chǎn)經(jīng)紀人，他們會說阿拉伯語、波斯語、英語、荷蘭語、法語、瑞典語、俄語、德語、西班牙語和中文。