外國人去土耳其買房的優(yōu)勢,土耳其買房就能移民拿身份!
2021/11/10 03:48:08
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根據(jù)在土耳其購買房屋的公民身份計(jì)劃,外國人可以自由地在土耳其的任何地方購買房產(chǎn),軍事區(qū)除外。截至2018年9月,在土耳其購買房屋的外國人的公民身份條款為25萬美元。也就是說,外國人在土耳其以25萬美元購買房地產(chǎn),其家人可以立即成為土耳其公民。在房地產(chǎn)和建筑業(yè)非常活躍的土耳其擁有房產(chǎn)是一種非常好的投資方式。
入籍大門對在土耳其買房的外國人開放
購買房屋的公民身份適用于在土耳其購買房地產(chǎn)至少25萬美元的外國人。外國人本人及其家人將在六個月內(nèi)獲得土耳其公民身份。換句話說,通過在土耳其購買房產(chǎn),您既可以進(jìn)行有利可圖的投資,又可以成為土耳其公民。
此外,您可以通過購買65萬土耳其里拉或更多的房產(chǎn)為您和您的家人獲得3年居留許可,如果您在土耳其不間斷地居住在您擁有的房產(chǎn)中5年,您將有權(quán)申請土耳其公民身份買。注意:5年內(nèi),您只能在土耳其境外停留1年,這里的目的是外國人居住在土耳其。
在土耳其購買房產(chǎn)的外國人很容易獲得居留許可。
在土耳其購買房產(chǎn)的外國人可以獲得居留許可,只要在一定期限內(nèi)延期,他們也有權(quán)為其家人獲得居留許可。有了這個居留許可,外國人的孩子可以在土耳其接受教育。持有居留許可的外國人更容易找到工作,公司更容易獲得工作許可。
外國人應(yīng)該怎么做才能在土耳其購買房產(chǎn)?
外國公民可以在土耳其購買房地產(chǎn),例如住宅、辦公室、土地、田地等,前提是他們遵守法律規(guī)定的限制。如果外國人要購買土地或田地,他/她有義務(wù)在2年內(nèi)將在該土地或田地上建造的建筑物的類型通知環(huán)境和城市化部。
外國人購買房產(chǎn)有哪些限制?
根據(jù)相關(guān)法律,外國人購買房產(chǎn)有以下限制:
外國人總共可以在土耳其購買最多30公頃的房產(chǎn)。
外國人不能在軍事禁區(qū)和安全區(qū)購買房產(chǎn)。只有在獲得特別許可的情況下才能在這些區(qū)域租用房產(chǎn)。
外國真實(shí)人最多可以購買私人財(cái)產(chǎn)所在地區(qū)總面積的10%的財(cái)產(chǎn)。
由法律當(dāng)局決定不得按照購買目的使用的財(cái)產(chǎn)和雖然購買用于建設(shè)建筑但在2年內(nèi)未通知環(huán)境和城市化部的財(cái)產(chǎn)可能會被官方清盤當(dāng)局。
依法設(shè)立的具有法人資格的公司,不受上述限制。
土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào):在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn),并持有至少3年,可獲得土耳其國籍。
在2018年9月18日的政府公報(bào)中,將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元,直減75%。在新法案下,僅需25萬美元起購置不動產(chǎn),在世界所有購房移民項(xiàng)目中,國家最大而投資金額最低。
房產(chǎn)投資時間短,租金收益高,回報(bào)穩(wěn)定,3年后可出售,無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn),即可一家獲得土耳其護(hù)照!
土耳其政府于2021年3月22日對法案條例進(jìn)行調(diào)整,規(guī)范了外國人之間房產(chǎn)交易行為:外國人從土耳其公民或公司處購買的房產(chǎn)獲得護(hù)照,2年持有期結(jié)束時,如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家,那將會面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)!試圖通過“融資”或“回購”方式辦理身份會面臨很大風(fēng)險(xiǎn)!
申請條件
1、無語言,學(xué)歷要求
2、18歲以上
3、完成25萬美金法定投資
4、副申請人:配偶+18歲以下子女
投資標(biāo)準(zhǔn)
投資土耳其境內(nèi)25萬美金以上房產(chǎn)(一套或多套),3年后可出售。
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