土耳其尤其是伊斯坦布爾的戰(zhàn)略位置，除了理想的氣候、先進的技術和先進的基礎設施，使伊斯坦布爾成為世界上獨一無二的城市，因為它一方面結合了先進城市的優(yōu)勢，另一方面結合了當?shù)氐暮侠韮r格。投資土耳其房產(chǎn)，來了解一下購買步驟有哪些。

　　現(xiàn)在我們在澄清了土耳其房地產(chǎn)行業(yè)的重要事實后，回到在土耳其購買房產(chǎn)的步驟來談談：

　　土耳其房產(chǎn)購買指南，在土耳其購買房產(chǎn)的7個步驟

　　1、選擇和比較房地產(chǎn)顧問

　　毫無疑問，無論購買目的如何，購買房產(chǎn)的過程對于任何客戶來說都是一個敏感的過程，而且分配的預算越多，這門科學就越敏感和重要。

　　因此，每個客戶都有權與幾家公司進行交流，目的是比較每個公司提交的報價的優(yōu)勢，但這里我們有幾個非常重要的點必須注意：

　　開始與大量沒有土耳其房地產(chǎn)市場背景的公司就地區(qū)和每個地區(qū)的初始價格以及任何適合居住的地區(qū)和任何適合投資的地區(qū)進行溝通，將使客戶成為沖突的受害者來自不同公司的顧問，因此客戶將無法區(qū)分為他提供正確建議的專業(yè)顧問和初級顧問，結果最大的輸家往往是客戶花錢購買了不合適的房產(chǎn)他的目標。

　　可以根據(jù)房地產(chǎn)顧問的經(jīng)驗強度、信息的準確性以及通過地圖和視頻闡明想法的難易程度以及可能需要的一切來評估房地產(chǎn)顧問，評估顧問是不正確的從他們提供的價格來看，正如我們所說，是由開發(fā)商而不是房地產(chǎn)公司設定的。

　　專業(yè)顧問擁有市場上的所有選擇，因此他會準確地向您提出您的要求，并添加他認為更適合您的其他報價，并允許您比較報價并突出顯示優(yōu)點以及呈現(xiàn)給您的每個項目的缺點。

　　專業(yè)顧問首先將您與地區(qū)和街區(qū)進行比較，然后將項目與項目進行比較，為了進行測試，顧問會詢問他有關伊斯坦布爾地區(qū)和街區(qū)的情況，而不是項目中的公寓數(shù)量以及您可以輕松到達的土地面積和簡單細節(jié)，所以從這里您可以評估您將處理的房地產(chǎn)顧問信息。

　　2、與顧問的溝通

　　與您的顧問溝通時，請注意以下幾點：

　　將幫助您找到適合您的房產(chǎn)的房地產(chǎn)顧問正在為您工作，因此他是您的朋友，如果您以前了解伊斯坦布爾的房地產(chǎn)，那么您已經(jīng)選擇了合適的顧問來幫助您，這會更好專注于他為您提供的信息和報價，而不是批評和立即判斷報價，嘗試了解為什么價格會這樣，并嘗試了解該公寓的規(guī)格。

　　房地產(chǎn)顧問經(jīng)常給你發(fā)幾個offer讓你選擇比較，記住拿到他們的每一個offer就意味著和每個項目的銷售代表溝通，給你發(fā)這個offer，所以房地產(chǎn)顧問有權拿您對他發(fā)送給您的報價的意見，如果您不幫助他，您就會使過程復雜化，并且如果您對之前發(fā)送的報價發(fā)表意見，您將錯失更多機會看到更適合您的請求的報價。

　　許多客戶不知道房地產(chǎn)顧問在工作時間之外工作是為了滿足他們的要求并在適當?shù)臅r間與他們溝通，這完全沒有問題，因為我們相信這個過程購買房產(chǎn)是一個敏感的過程，需要犧牲和雙重努力，

　　當您來伊斯坦布爾參觀您收到的報價時，您最好最多關注一兩家喜歡其房地產(chǎn)顧問報價的公司，以節(jié)省您的時間并專注于其中一個手，并保留房地產(chǎn)顧問的努力，他花了幾周甚至幾個月的時間來幫助您找到您的要求，最終我們都是人類，希望看到我們付出的巨大努力的結果。確保一位優(yōu)秀的房地產(chǎn)顧問在您的房地產(chǎn)之旅中擁有您想要訪問的一切。

　　3、找到合適的報價

　　正確的報價不是最便宜的報價或最大的公寓平方米。相反，它是最適合您的需求和購買目標的房產(chǎn)。如果你的目標是投資最好去伊斯坦布爾的中心（Sisli、Beyoglu和Maslak），那里的房價很高，但對投資者來說更可行，但如果你的目標是住宅，那么首先沒有比其他地區(qū)更好的地區(qū)地方，但根據(jù)您和您家人的需要，房地產(chǎn)顧問可以建議符合您預算的最佳區(qū)域。如果您有不能超出的特定預算，最好從一開始就告訴房地產(chǎn)顧問。這將有助于縮小不符合您預算的領域的范圍，您越是幫助房地產(chǎn)顧問提供有關您的請求的詳細信息，

　　4、談判和選擇付款方式

　　市場上的老牌房地產(chǎn)公司與伊斯坦布爾項目有著廣泛的關系，因此銷售人員將在購買過程中成為您的談判者，以獲得最適合您預算和要求的最優(yōu)惠價格和最合適的付款計劃。

　　沒有房地產(chǎn)顧問的客戶自己進入項目不會實現(xiàn)任何降價，即使在他看來，例如客戶自己進入售樓處時房產(chǎn)的價格可能是10萬美元，他們會告訴他這個樓盤是12萬美元，如果你想自己買，我們可以提供20%的折扣，所以最終價格是10萬美元，這和給房地產(chǎn)公司的價格是一樣的當你和他們一起進入項目時。

　　另外，分期買房的售后服務和后續(xù)付款也是房地產(chǎn)公司的任務，因此自己買房的客戶并沒有得到更好的價格，只會失去所提供的售后服務。由房地產(chǎn)公司。

　　5、完成流程和售后服務

　　簽合同后付款出現(xiàn)任何問題，房地產(chǎn)公司會干擾客戶方幫助他，有時會因為新冠疫情等失控導致付款困難，有時會因為特殊情況而導致付款困難。在這兩種情況下，房地產(chǎn)公司都將成為客戶權利的代表和維護者。

　　電、水、上網(wǎng)等售后服務，除了買家具、國企交易等一切相關事宜，專業(yè)的房產(chǎn)公司都會為您提供幫助。

　　6、申請土耳其國籍

　　在土耳其投資房地產(chǎn)的土耳其公民法是一項相對較新的法律，市場上歷史最悠久的公司現(xiàn)在有20多個通過該法律獲得土耳其公民身份的客戶。

　　為確保您獲得順利獲得土耳其公民身份的權利，請選擇一位在該主題方面有過往經(jīng)驗的房地產(chǎn)顧問。

　　7-房地產(chǎn)管理

　　如果客戶喜歡租不帶家具或帶家具的房產(chǎn)，房地產(chǎn)公司會隨時提供幫助，如果客戶想轉售其房產(chǎn)，他將獲得必要的支持和幫助。請隨時與我們聯(lián)系，并從我們的專業(yè)團隊獲得免費的房地產(chǎn)建議。

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡。