在過去的15年中，土耳其已成為越來越多的外國人更喜歡購買房產居住或創(chuàng)業(yè)的地方。在這里購買房地產的熱潮是，與許多歐洲國家相比，土耳其提供了令人難以置信的廉價房地產選擇。當我們在2021年到達時，您仍然可以獲得更好甚至更好的交易，因為國家承諾以合理的價格提供安全舒適的生活方式，并裝飾有完美的氣候條件。

　　特別是在土耳其房地產繁榮的早期，有一些關于人們在土耳其購買房產的房地產恐怖故事。這些買家表示，他們發(fā)現(xiàn)他們在購買后沒有得到他們的想法，或者意識到業(yè)主已將房產出售給多個買家。甚至有人說他們被騙了，從他們所謂的"投資"中一無所獲。

　　土耳其的絕大多數購房交易都是成功的，大多數人對他們的投資非常滿意，但是這些罕見的情況，事情沒有按計劃進行，在在線論壇等中得到了強調。因此，他們給土耳其的整個房地產市場和房地產經紀人造成了不好的聲譽。

　　幸運的是，外國投資的增加促使政府收緊控制并加大處罰力度，以防止房地產欺詐。隨著采取必要的預防措施，隨著時間的推移，這些問題或多或少地消失了。但是，這并不意味著一切都得到保證，或者購買過程是小菜一碟。在土耳其購買房產是非常安全和容易的，但如果你做對的事情，并與一家了解這項工作的專業(yè)房地產公司合作。

　　在土耳其購買房產有多安全？

　　你應該做的第一件事是找到一家擁有可靠律師的專業(yè)公司。專業(yè)的房地產公司讓買家更加安心，這很重要，尤其是在海外買房時。例如，地契是這一過程中最重要的元素。在為房產做廣告之前，您的房地產經紀人應檢查房產證中賣方是否是房產的原始所有者。此外，他們應該檢查地契是否是任何貸款的抵押品，或者如果您購買房產，業(yè)主是否有未償還的債務，您可能要承擔責任。

　　以前，地契交易對于外國買家來說非常耗時，因為他們有義務獲得軍方的許可，但現(xiàn)在，在您申請所有必需的文件后，通常需要一到兩天，具體取決于土地注冊處和地籍辦公室的工作量。在地契轉讓過程中，買賣雙方的權利必須通過律師簽訂書面合同來保護。

　　在這樣的過程中，我們的房地產經紀人僅代表您行事，而不是其他方。我們的律師保護您的權利。我們還為外國買家提供許多寶貴而有用的服務，例如獲得稅號，開設銀行賬戶，居留許可申請，水電連接，保險，甚至在需要時為您的新家購買家具。老實說，所有這些服務都很難在一個地方找到。

　　此外，您可能想知道土耳其的建筑物是否構造精良且抗震。好吧，如果符合標準，當局會仔細測試每棟新建筑。如果承包商不遵守規(guī)定，可判處最高5年監(jiān)禁。此外，由于對外國買家的房地產銷售增加，這些公司不斷提高標準以解決客戶的擔憂。

　　在土耳其購買房產的安全方式

　　簡而言之，您應該研究您將要為之工作的公司，以確保他們是可靠的。您需要提出許多問題。他們在這個領域工作了多長時間？你認識任何從他們那里買房的人嗎？他們有辦公室和網站嗎？

　　通過投資獲得土耳其公民身份的五個隱藏好處

　　土耳其投資入籍計劃（CIP）自2017年啟動以來，需求量非凡。超過9000人已經入籍，現(xiàn)在通過投資擁有土耳其護照，而且這個數字還會增加。

　　在本文中，我們將重點介紹這些人中大多數人通過投資土耳其公民身份尋求獲得的好處，但我們還將強調成為土耳其人的一些鮮為人知的好處，這些好處可以完全改變您的生活，但首先，我們將快速概述土耳其CIP。

　　土耳其CIP概述

　　土耳其政府于2017年推出了其受歡迎的CIP，然后在2018年降低了獲得公民身份所需的最低投資額。房地產期權的最低門檻是全球投資者中最受歡迎的，從100萬美元降至25萬美元。

　　合理的價格標簽并不是該計劃的唯一吸引力，因為快速的時間表和簡單性大大有助于使其成為許多投資者的熱門選擇。土耳其CIP的前提是基于效率和簡單性，您需要做的就是：

　　進行合格的投資

　　申請永久居留權

　　申請公民身份

　　整個過程需要3-6個月，需要最少的文件，投資者可以在申請中添加他們的配偶和18歲以下的孩子。

　　土耳其護照的主要好處

　　CIP的簡單性是一個很大的吸引力，但它是吸引世界精英的長期利益。成為土耳其公民帶來了很多好處，以下是通過成為成熟的土耳其人可以抓住的最受歡迎或最著名的好處。

　　增強全球流動性

　　由于復雜的簽證要求，環(huán)游世界已成為一個麻煩，第二本護照可以幫助解決這一問題。土耳其護照提供前往全球111個目的地的免簽證旅行，包括香港，日本，新加坡，卡塔爾等主要的全球商業(yè)中心。

　　簡單程序

　　我們談到了土耳其CIP過程的簡單性，但即使更詳細地討論，該計劃的清晰度仍然令人印象深刻。整個文件清單不超過一頁，而整個過程可以通過指定一家公司代表您行事來遠程完成。另一個重要的一點是，投資非常安全，如果您選擇投資房地產，那么您就擁有自然規(guī)避風險的有形資產。

　　傳給子孫后代

　　大多數投資者通過投資計劃尋求公民身份不是為了他們自己，而是為了他們的后代。土耳其的CIP在這方面表現(xiàn)出色，根據入籍法和《公民身份法》，土耳其公民身份天生就傳給了子孫后代。投資土耳其公民身份是一項冒險，將使您和您的所有后代永遠受益。

　　高生活水平

　　通過投資獲得公民身份的一個關鍵部分是將國家評估為b計劃或潛在的新家，土耳其滿足了所有需求;它擁有很高的生活水平，擁有良好的醫(yī)療保健基礎設施，繁華的商業(yè)景觀，負擔得起的生活成本，宜人和多樣化的氣候，美味的美食，高速互聯(lián)網，豐富的活動以及您在定居另一個國家之前要考慮的任何其他重要因素。

　　土耳其護照的隱藏好處

　　由于我們涵蓋了成為土耳其人的主要好處，這些好處對大多數人來說是顯而易見的，因此我們想更詳細地介紹可能被證明更有益的鮮為人知的優(yōu)勢：

　　E2簽證

　　美利堅合眾國擁有許多移民路線，從其杰出的彩票，昂貴的EB5簽證和難以獲得的H1簽證。這些都不是簡單的獲得，EB5對許多人來說肯定在經濟上不可行。

　　但是，有一種簽證脫穎而出，美國E2條約簽證。這是一個簡單的簽證，允許您通過在美國海岸開展業(yè)務來在美國居住和工作，并允許您贊助您的配偶和21歲以下的子女與您一起來。

　　沒有最低投資金額要求，處理時間為三個月，但可以加快到三周，只需支付少量費用。但是，這是一種條約簽證，這意味著它只能選擇國籍，但幸運的是土耳其國籍在該列表中。

　　但是，土耳其人不僅有資格獲得這種經濟高效的美國路線，而且他們獲得的簽證的有效性。土耳其國民獲得5年，多次入境E2簽證。例如，其他符合條件的國籍（如埃及人或約旦人）將獲得為期1年的單次入境E2簽證。

　　與歐盟的牢固關系

　　土耳其與歐盟的關系可以用多種方式來描述，但每個人都同意，百分比發(fā)展和不斷增長的貿易使這種關系比以往任何時候都更加牢固。土耳其人可以申請長期申根簽證，他們在某些國家有有利的移民途徑。

　　以荷蘭為例;歐盟國家有許多移民路線，最受歡迎的是自雇簽證，這可能導致荷蘭的永久居留權和公民身份。但是，要獲得此簽證，您需要通過一個艱苦的指點系統(tǒng)，除非您是土耳其國民。

　　土耳其人不必滿足指向系統(tǒng)，只需要滿足申請的基本標準，這使得作為土耳其人移民比其他任何非歐盟國民都容易得多。

　　經濟效益

　　土耳其經濟一直在穩(wěn)步增長;過去五年的平均同比GDP增長率為3.84%。相比之下，英國GDP在同一時期平均下降了1%。這些數字反映了土耳其對經濟增長計劃的規(guī)劃和執(zhí)行。

　　土耳其房地產市場也在蓬勃發(fā)展，這在一定程度上要歸功于CIP，伊斯坦布爾這個受歡迎的投資目的地的房地產升值率飆升。土耳其住房市場繼續(xù)快速增長，甚至達到了驚人的16.2%的年增長率。

　　最好的可能還會到來，因為到2023年，土耳其經濟將有兩個重大突破;第一個是《洛桑條約》的結束，該條約在過去100年中束縛了土耳其的經濟能力。第二種是能源形式，因為土耳其最近在黑海發(fā)現(xiàn)了一個主要的天然氣礦床，并且應該在2023年開始從中獲利。

　　教育

　　長期以來，土耳其的教育一直是吸引全球移民的主要因素。該國擁有大量在各個學習領域表現(xiàn)出色的大學。醫(yī)學，建筑，工程，ICT和商業(yè)專業(yè)只是土耳其后代可用的一些優(yōu)秀選擇。

　　坎卡亞大學，伊斯坦布爾技術大學，伊斯坦布爾大學和Koc大學等大學是該國最好的大學之一，后者擅長培養(yǎng)一些世界上最好的醫(yī)生和醫(yī)務人員。

　　土耳其的學費非常具有成本效益，特別是對于土耳其國民來說，因為公立大學的英語課程學費通常為每年600-1500美元，而土耳其語課程的費用要低得多，在240-750美元之間。

　　未來的可能性

　　至少可以說，可能性是無窮無盡的。土耳其一直在成長，不斷發(fā)展，并尋找下一件大事。土耳其和英國之間取代《安卡拉協(xié)議》的新協(xié)議似乎更有可能。由于英國脫歐而到期的《安卡拉協(xié)議》加強了兩國之間的貿易，同時賦予土耳其人自己移民到英國的途徑。

　　土耳其正在努力為其國民獲得進入申根區(qū)的免簽證通道，這將使他們的護照成為世界上最好的護照之一。

　　它并不止于此，科技行業(yè)的繁榮似乎迫在眉睫，而石油和天然氣成為土耳其主要產業(yè)的想法可能使其與世界主要經濟體相提并論。

　　雖然所有這些都是推測，或者更好的是，科學預測，但有一件事是肯定的;土耳其一直讓所有人感到驚訝。