2022投資土耳其房產(chǎn)為何選擇伊斯坦布爾?與其他歐洲城市相比，該城市的房產(chǎn)相對(duì)便宜。對(duì)于房產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)，有很多機(jī)會(huì)可以從城市的持續(xù)增長(zhǎng)中獲利。土耳其政府已經(jīng)啟動(dòng)了一系列激勵(lì)措施，讓外國(guó)投資者在該國(guó)獲得土地，這些激勵(lì)措施導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場(chǎng)的空前繁榮，尤其是在伊斯坦布爾。如果你打算在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)，請(qǐng)繼續(xù)閱讀，了解更多關(guān)于最佳區(qū)域、你可以購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型以及你應(yīng)該避免的隱患。

　　投資土耳其房產(chǎn)為何選擇伊斯坦布爾?

　　伊斯坦布爾的房產(chǎn)便宜有很多原因。在伊斯坦布爾購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一些重要好處包括增加財(cái)務(wù)穩(wěn)定性、稅收減免、激勵(lì)措施和城市的持續(xù)增長(zhǎng)。在伊斯坦布爾，你可以購(gòu)買(mǎi)各種物業(yè)，從傳統(tǒng)的住宅物業(yè)到豪華公寓。你甚至可以在該市的商業(yè)區(qū)找到出售的房產(chǎn)，這是投資的最佳區(qū)域之一。

　　該市的房產(chǎn)主要分為三類(lèi)：a)住宅，b)商業(yè)，c)工業(yè)。在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)的最佳區(qū)域是在城市的歐洲一側(cè)，特別是在博斯普魯斯海和馬爾馬拉海附近。然而，在城市的亞洲一側(cè)，埃爾多安國(guó)際機(jī)場(chǎng)附近的房產(chǎn)價(jià)值也很高。在伊斯坦布爾的房產(chǎn)投資可以簡(jiǎn)單到購(gòu)買(mǎi)一塊空地或從頭開(kāi)始建造一個(gè)新的房產(chǎn)。可供選擇的房產(chǎn)類(lèi)型包括單戶(hù)住宅、別墅、儲(chǔ)藏室、公寓、可容納五個(gè)家庭的多單元建筑(購(gòu)買(mǎi)超過(guò)五個(gè)單元是非法的)、農(nóng)業(yè)用地和商業(yè)房產(chǎn)。

　　如果你考慮在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)，必須要看一下你將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型。假設(shè)你想在市中心購(gòu)買(mǎi)一套公寓。在這種情況下，隨著該地區(qū)的知名度不斷提高，你的房產(chǎn)升值的機(jī)會(huì)更大。然而，如果你有興趣在市中心以外的地方投資，必須注意這些房產(chǎn)通常比市中心的房產(chǎn)貶值更快。例如，在塔克西姆廣場(chǎng)一公里范圍內(nèi)的公寓，價(jià)格約為2萬(wàn)美元。但在這個(gè)半徑之外的公寓，價(jià)格可能在3-6萬(wàn)美元之間，這使得投資者的利潤(rùn)大打折扣。

　　如果你有興趣在伊斯坦布爾以外的地方購(gòu)買(mǎi)房子或別墅，考慮房產(chǎn)的大小和位置也是至關(guān)重要的。一所擁有寬敞場(chǎng)地的大房子很可能比城市地區(qū)普通大小的房子更有價(jià)值。然而，靠近機(jī)場(chǎng)和其他基礎(chǔ)設(shè)施的房產(chǎn)可能貶值更快，因?yàn)檫@些地區(qū)的發(fā)展比不靠近交通樞紐的地方要少。

　　在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)的地點(diǎn)

　　在伊斯坦布爾市投資房產(chǎn)的最佳區(qū)域包括加拉塔和貝尤魯，這兩個(gè)地區(qū)以其林蔭大道和歷史建筑而聞名。這些歷史建筑被保留了下來(lái)，現(xiàn)在構(gòu)成了城市文化的核心。該地區(qū)還充滿(mǎn)了流行的購(gòu)物場(chǎng)所，其中包括恰拉安宮、穆扎弗-帕薩清真寺和大巴扎。如果你想在一個(gè)能給你帶來(lái)高額投資回報(bào)的地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，這兩個(gè)地方是投資的首選。

　　貝尤格魯位于塔克西姆廣場(chǎng)附近，有很多商業(yè)機(jī)會(huì)，包括許多購(gòu)物中心和市場(chǎng)。你還可以在這個(gè)地區(qū)找到大量的住宿選擇，因?yàn)檫@里有各種各樣的餐館、酒吧和酒店。其他適合房產(chǎn)投資的地區(qū)包括吉哈吉爾和卡迪科伊區(qū)，這些地區(qū)靠近許多公共交通設(shè)施，可以讓你輕松地在城市里走動(dòng)。這兩個(gè)區(qū)也有很多零售機(jī)會(huì)和大量的當(dāng)?shù)孛牢都央鹊牟蛷d。

　　歐洲一側(cè)被認(rèn)為是在伊斯坦布爾購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)最昂貴的地區(qū)，它有一些地球上最受歡迎的旅游景點(diǎn)，如圣索菲亞大教堂、藍(lán)色清真寺、托普卡帕宮、大巴扎和圣母院。它還有幾個(gè)購(gòu)物區(qū)，如伊斯蒂克拉爾街和蘇丹納赫梅特大道，受到當(dāng)?shù)厝撕陀慰偷臍g迎。然而，如果你想在這個(gè)地區(qū)買(mǎi)一套便宜的公寓，你需要很深的口袋，因?yàn)閮r(jià)格從每平方米100萬(wàn)美元開(kāi)始。

　　與伊斯坦布爾的歐洲區(qū)相比，亞洲區(qū)與城市的其他地區(qū)相比相對(duì)便宜，但它沒(méi)有任何特別的旅游景點(diǎn)。不過(guò)，它還是提供了一些令人興奮的街區(qū)，可能會(huì)吸引潛在的買(mǎi)家，因?yàn)樗鼈兲峁┝艘股畹倪x擇，如同性戀酒吧和夜總會(huì)，并靠近塔克西姆廣場(chǎng)或加拉塔薩雷廣場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)所。

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