有時(shí)購房者會問我們土耳其的生活費(fèi)用是否便宜。我們總是回答是的。特別是對于來自西方國家的人來說，由于土耳其在過去二十年中取得了巨大進(jìn)步，因此它是潛在退休人員的激烈競爭者。土耳其旅游業(yè)蓬勃發(fā)展、生活成本低廉且對國際買家持開放態(tài)度，是您進(jìn)行新投資的理想之地。土耳其正迅速成為購買第二套住房、度假或退休的新寵。讓我們討論一下該國的一些優(yōu)勢，以及為什么它正在成為世界上海外購房的首要地點(diǎn)。

　　關(guān)于土耳其低廉的生活成本

　　1：房地產(chǎn)價(jià)格

　　土耳其因其較低的房地產(chǎn)價(jià)格和利率、有利可圖的買房出租選擇以及較高的投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)售市場而成為房地產(chǎn)投資的瑰寶。自市場向外國投資者開放以來，許多城市的外國購買量迅速增加，加速了這個(gè)新興市場的價(jià)值增長。大多數(shù)情況下，英國、俄羅斯和德國人正在該國的地中海、愛琴海沿岸購買度假屋和養(yǎng)老院。加入歐盟也將推高價(jià)格，就像其他成員國一樣，因此許多外國人和公民現(xiàn)在正在購買房產(chǎn)，而價(jià)格仍然有利。

　　土耳其正在建造新的高層建筑、商業(yè)空間和美麗的別墅，平均起價(jià)為50,000英鎊。這對購房者有利，因?yàn)閱栴}不在于歐盟是否邀請土耳其，而在于何時(shí)邀請。放心地知道，一旦歐盟成員身份最終確定，投資將出現(xiàn)顯著的價(jià)值增長。土耳其擁有獨(dú)特的景觀，周圍環(huán)繞著多個(gè)海洋和不同的氣候，讓您有很多機(jī)會選擇最適合您的愿望和預(yù)算的房屋。購房者將他們完美的房產(chǎn)與愛好和活動結(jié)合起來，確保他們充分享受他們一直想要的退休生活。

　　2：日常生活

　　土耳其為移居海外并在陽光下購買房屋的退休外籍人士提供廉價(jià)的生活成本。與任何其他目的地一樣，全國各地的購買成本也各不相同。在土耳其，伊斯坦布爾是居住成本最昂貴的地方。然而，看看愛琴海和地中海沿岸，有很多便宜的目的地可供考慮。平均而言，一個(gè)不吸煙、不喝酒、沒有汽車、無需支付房租或抵押貸款的人每月可以靠5000里拉過活。當(dāng)然，你想要更奢華的生活方式，這個(gè)就會增加。還有很多省錢的機(jī)會，例如在當(dāng)?shù)孛恐苁袌鲑徺I水果和蔬菜，而不是去超市。

　　土耳其的低生活成本是由多種因素造成的。首先，土耳其仍在努力爭取加入歐盟；它是局外人，不在歐元區(qū)。此外，土耳其仍然堅(jiān)持其根源，專注于本地、家族企業(yè)和價(jià)格公平的供應(yīng)商。到目前為止，土耳其已經(jīng)成功地避免了大型供應(yīng)商到達(dá)時(shí)抬高價(jià)格的情況。當(dāng)?shù)睾图彝ソ?jīng)營的面包店、餐館和其他必需品有助于確保優(yōu)惠的價(jià)格和非凡的價(jià)值。不用擔(dān)心必須選擇一個(gè)鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)才能獲得這些優(yōu)惠的價(jià)格。盡管土耳其主要城市地區(qū)的初始購買價(jià)格較高，但許多退休人員對房地產(chǎn)和生活成本的承受能力感到驚喜。

　　3：土耳其與西班牙的生活成本比較

　　為了了解生活成本，我們研究了Numbeo，這是一個(gè)收集世界各地物品價(jià)格的數(shù)據(jù)處理基地。我們比較了伊斯坦布爾和馬德里，Numbeo目前表示，“馬德里需要34,309.53里拉，才能維持與伊斯坦布爾16,000.00里拉相同的生活水平。”哇，這貴了100%以上。這清楚地表明在土耳其生活比在西班牙便宜。此外，非工作外國居民的養(yǎng)老金無需繳稅。

　　總體而言，出現(xiàn)以下模式

　　馬德里的消費(fèi)價(jià)格上漲84%

　　伊斯坦布爾的消費(fèi)價(jià)格（包括房租）比馬德里便宜114%。

　　馬德里的餐館價(jià)格比伊斯坦布爾高172%

　　伊斯坦布爾的雜貨價(jià)格比馬德里便宜85%

　　在所有消費(fèi)品和家庭用品中，除了酒精和汽油外，西班牙的價(jià)格明顯高于土耳其。100%意味著成本增加一倍，200%意味著成本增加三倍。例如，在西班牙馬德里購買面包、房產(chǎn)和可樂的價(jià)格幾乎是土耳其伊斯坦布爾的三倍。

　　4：讓你的錢走得更遠(yuǎn)

　　許多土耳其僑民將大量資金存入高息儲蓄賬戶。然后，納稅后，他們每月提取利息。對于還領(lǐng)取養(yǎng)老金的退休人員來說，這是一筆很高的月收入，并且取決于存入的金額，一些外籍人士積累了自己的凈資產(chǎn)，卻從不動用自己的資本。所有商業(yè)街銀行都提供這些賬戶，包括Garanti和匯??豐銀行，因此請貨比三家，看看誰提供最好的利率。請記住，利率會下降和上升，因此如果將此收入計(jì)入您的每月預(yù)算，請留出一些余地。