潛在買家經常聯系我們，擔心在他們去世后保護他們的投資。幸運的是，與許多其他國家相比，土耳其的遺產稅法對投資者非常有利。

　　我們被問到的主要問題是：

　　1.我死后我的財產歸誰所有？

　　2.我可以指定財產的接收人嗎？

　　3.在土耳其如何立遺囑？

　　4.我死后政府可以征用我的財產嗎？

　　5.繼承我財產的人需要納稅嗎？多少？

　　讓我們看一下有關土耳其房地產繼承法的信息，并看看一些最常見問題的答案。

　　土耳其的房地產繼承法

　　土耳其房地產繼承是許多投資者關注的一個重要領域，他們希望在死后保護自己的資產。對于許多投資者來說，一個國家的繼承法是否有利決定了他們是否會在該國投資房產。

　　土耳其繼承法原則

　　土耳其繼承法受物主法原則管轄；即：財產所在國的法律。然而，投資者還應注意，動產受死者所在國家/地區的法律管轄，而不動產則受土耳其共和國法律的管轄。

　　誰將繼承我在土耳其的財產？

　　如果財產所有人沒有經過公證的遺囑，土耳其不動產的合法繼承人將通過繼承令確定：

　　-第一繼承人是配偶和子女。他們將獲得一定份額。

　　-如果沒有孩子，則財產默認為父母作為繼承人。

　　-如果父母去世，已故業主的兄弟姐妹將繼承遺產。

　　-最后，繼承順序的最后一位是死者的祖父母及其子女。

　　如果死者沒有近親，則遺產成為土耳其共和國的財產。

　　在土耳其我需要繳納多少遺產稅？

　　如果死者在土耳其擁有資產，他們將有責任在土耳其繳納遺產稅。與歐盟其他國家相比，土耳其的遺產稅稅率相對較低。此外，稅率根據遺產的價值而變化，這意味著價值較低的遺產將以較低的百分比稅率征稅。

　　土耳其的遺產稅稅率在1%至30%之間

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　　價值高達58,000美元的百分比

　　價值186,000美元的3%

　　價值466,830美元的5%

　　價值1,013,000美元的7%

　　我什么時候在土耳其繳納遺產稅？

　　根據土耳其繼承法，您可以在三年內（每年的五月和十一月）繳納稅款。

　　在土耳其立遺囑

　　為了幫助保護您在土耳其的資產，立遺囑很重要。訂立遺囑可以讓您指定在您去世后您想將資產留給誰。對于外國人，您的遺囑必須符合土耳其法律才能被視為有效。

　　根據土耳其法律，只有年滿15歲且心智健全的人才能立遺囑。

　　遺囑可以通過三種方式制定：手寫、口頭或正式，但必須包括手寫內容、完整書寫的日期以及所有者的簽名。遺囑必須提交給法院或法官書記官，并且必須在兩名證人面前簽署。

　　你能阻止某人繼承遺產嗎？

　　有時，資產的所有者希望阻止某一方在死亡時接收該資產。雖然這在土耳其是可能的，但通常只有在極端情況下才可以接受，并且原因需要得到法院的批準。但一旦命令生效，被禁止的繼承人將無法對這一決定提出異議。

　　繼承人需要什么文件才能繼承土耳其的財產？

　　1.遺產清單，顯示繼承人及親屬關系。必須是土耳其語，或帶有經過認證的翻譯。

　　2.土耳其稅務登記詳細信息，包括您的土耳其稅號

　　3.有效護照

　　4.護照照片。

　　外國人在土耳其繳納遺產稅嗎？

　　土耳其的稅收制度適用于土耳其人和外國人。就稅收而言，所有國家的公民都被視為土耳其公民。