2016年，土耳其公布可根據(jù)融資計(jì)劃申請(qǐng)辦理土耳其公民身份。也就是土耳其購(gòu)房移民。自2018年9月，土耳其政府部門(mén)公布減少土耳其入籍條件，將項(xiàng)目投資房地產(chǎn)業(yè)額度由一百萬(wàn)美金降至25萬(wàn)美金，這一舉動(dòng)震驚全世界移民業(yè)內(nèi)，受到了全世界投資人高度關(guān)心！

　　據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)TUIK中央銀行的數(shù)據(jù)：

　　在2018年期間，土耳其所有城市向外國(guó)人出售的房屋數(shù)量中，伊斯坦布爾出售的房屋數(shù)量較多，達(dá)到1.43萬(wàn)套，占比近40%，對(duì)比2017年同比增長(zhǎng)78.4%，而今年二月的數(shù)據(jù)對(duì)比去年同期也增長(zhǎng)92.1%，幾乎翻倍。土耳其房產(chǎn)的情況，是市場(chǎng)的實(shí)際反饋，而外國(guó)人大量購(gòu)買(mǎi)土耳其的房產(chǎn)，也刺激了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)。但至于國(guó)家未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)怎么走，尤其是三年之后會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)什么樣的狀況，當(dāng)然這并不能給一個(gè)實(shí)際的數(shù)據(jù)，但是就目前房?jī)r(jià)與去年相比，是在上漲的趨勢(shì)。

　　而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)值達(dá)25萬(wàn)美元房產(chǎn)的外國(guó)人，或者滿(mǎn)足存款50萬(wàn)美金在本人賬戶(hù)，3年后即可取出，其配偶和18歲以下的子女同時(shí)擁有了獲得土耳其公民身份的機(jī)會(huì)，且土耳其不要求申報(bào)在其他國(guó)家的資產(chǎn)，也不要求在土耳其居住一定的時(shí)間，對(duì)于想要獲得土耳其身份的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)門(mén)檻確實(shí)很低。

　　土耳其房產(chǎn)證

　　土耳其房產(chǎn)證就是能證明此房屋及所有的信息的一個(gè)房本。土耳其房產(chǎn)證由地籍總理事會(huì)頒發(fā)，注冊(cè)并存檔。在房子過(guò)戶(hù)的時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)哪些陷阱呢？

　　土耳其的房產(chǎn)證有哪幾種？

　　藍(lán)色房產(chǎn)證：地契和共有產(chǎn)權(quán)

　　1.土地所有權(quán)：適用于土地，不適用于居住。

　　2.共有產(chǎn)權(quán)：標(biāo)注各業(yè)主所占份額。

　　紅色房產(chǎn)證：獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，這種房子是可以貸款的。

　　這種獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的契證可以是"建筑地役權(quán)"或者"居住許可"居住類(lèi)或者商用類(lèi)，可在相應(yīng)類(lèi)別勾選。

　　1.建筑地役權(quán)：房產(chǎn)仍然在建。

　　2.施工完成后，符合一切標(biāo)準(zhǔn)。獲得居住許可，這時(shí)候才能辦理水電。行成國(guó)際在此提醒大家，如果房產(chǎn)證類(lèi)別沒(méi)有Katmulkiyeti標(biāo)注，說(shuō)明房子質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，建議不要購(gòu)買(mǎi)。

　　檢查土耳其房產(chǎn)證

　　在購(gòu)買(mǎi)房子之前一定要確保此房屋沒(méi)有任何抵押，欠款或者其他限制條件。

　　房產(chǎn)證費(fèi)用

　　買(mǎi)賣(mài)房屋會(huì)產(chǎn)生過(guò)戶(hù)費(fèi)，也就是印花稅，大約是總房?jī)r(jià)的4%，買(mǎi)方承擔(dān)此費(fèi)用。

　　目前，購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美金的房產(chǎn)即可獲得土耳其護(hù)照，房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)注此房產(chǎn)3年之內(nèi)不得售賣(mài)。行成國(guó)際建議客戶(hù)盡量選擇知名的開(kāi)發(fā)商，防止買(mǎi)到有抵押的房產(chǎn)。

　　擴(kuò)展閱讀：

　　土耳其購(gòu)房入籍/護(hù)照項(xiàng)目：

　　申請(qǐng)條件

　　1、無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷要求

　　2、18歲以上

　　3、完成25萬(wàn)美金法定投資

　　4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女

　　投資標(biāo)準(zhǔn)

　　投資土耳其境內(nèi)25萬(wàn)美金以上房產(chǎn)（一套或多套），3年后可出售

　　申請(qǐng)材料

　　1、申請(qǐng)表

　　2、有效護(hù)照

　　3、身份相關(guān)信息

　　4、健康保險(xiǎn)

　　5、投資證明

　　對(duì)于土耳其購(gòu)房移民我們就說(shuō)到這里，如果您還有其他的問(wèn)題想要了解，那么請(qǐng)咨詢(xún)我們的土耳其移民顧問(wèn)！

　　聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)