由于伊斯坦布爾是土耳其最重要和最繁忙的城市，您可能會(huì)認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)一片混亂。確實(shí)，買賣雙方不斷變化的圈子在所有39個(gè)官方地區(qū)中都有發(fā)生，但是在本文中，我們將流程分解為八個(gè)易于理解的步驟，像專業(yè)人士一樣為您進(jìn)行講解。

　　如何在伊斯坦布爾購(gòu)買物業(yè)

　　1：了解預(yù)算：包括采購(gòu)成本

　　如果從一開始就知道您的確切預(yù)算并包括額外的購(gòu)買成本，那么它會(huì)有所幫助。其中包括律師費(fèi)，公證費(fèi)，稅費(fèi)和翻譯費(fèi)。需支付的產(chǎn)權(quán)契稅為4％，其余費(fèi)用總計(jì)為購(gòu)買價(jià)的4.5％。如果您仍然需要安排財(cái)務(wù)，請(qǐng)記住土耳其銀行對(duì)抵押貸款的興趣很高。使購(gòu)房者受益的更合適的選擇是新的和計(jì)劃外的開發(fā)項(xiàng)目。他們中的許多人都可以按25％到50％的存款存款，每月無(wú)息付款計(jì)劃為1至3年。

　　2：財(cái)產(chǎn)類型

　　它有助于了解您的購(gòu)買理由和目的。例如，對(duì)于度假屋，請(qǐng)選擇許多靠近海邊的物業(yè)中的其中一項(xiàng)，并提供現(xiàn)場(chǎng)公用設(shè)施，例如游泳池，園林美化花園，健身房，桑拿浴室，咖啡廳或餐廳。財(cái)產(chǎn)類型包括計(jì)劃外，新建和轉(zhuǎn)售房屋。計(jì)劃外的房地產(chǎn)以折扣價(jià)出售，而選擇購(gòu)買轉(zhuǎn)售房屋則通常可以節(jié)省家具成本，因?yàn)樵S多家具都是出售的。

　　3：了解伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　這是了解市場(chǎng)的有趣部分，最好的起點(diǎn)是瀏覽我們?cè)谝了固共紶柎鄣墓⒑蛣e墅投資組合。每個(gè)清單都包含必不可少的細(xì)節(jié)，例如價(jià)格，位置，房屋信息和付款計(jì)劃。您還可以使用搜索功能或過濾器在預(yù)算和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)查找特定屬性。使用查詢表查找更多信息，或輕松下載我們的手機(jī)應(yīng)用程序。

　　4：安排觀看

　　找到具有潛力的屬性后，安排查看日期和時(shí)間。對(duì)于來自其他國(guó)家的買家，我們可以推薦一家酒店，然后從機(jī)場(chǎng)接您。在觀看期間，我們將顯示屬性和社區(qū)。因此，您可以了解所有重要的細(xì)節(jié)來幫助您做出決定，例如交通聯(lián)系，商店，學(xué)校，禮拜場(chǎng)所，咖啡館和銀行。

　　5：合同，存款，稅號(hào)和銀行帳戶

　　一旦您找到要購(gòu)買的房屋，我們將在雙方之間訂立合同。雙方都將參加公證處，由翻譯人員在辦公室認(rèn)識(shí)文件之前概述要點(diǎn)。您還將支付定金。我們建議所有交易都應(yīng)通過土耳其銀行帳戶進(jìn)行，我們將幫助您開設(shè)一個(gè)。我們還幫助您獲得完成此過程所需的稅號(hào)。

　　6：地契申請(qǐng)

　　在此階段，您的律師將參與該過程。我們已經(jīng)對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了盡職調(diào)查，以確保它們不欠任何債務(wù)并且所有法律文書都準(zhǔn)備妥當(dāng)，因此您的律師將啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)契據(jù)的申請(qǐng)流程。土耳其房地產(chǎn)法規(guī)定，不必聘請(qǐng)律師，但我們建議您這樣做。我們還可以提供一長(zhǎng)串會(huì)說外語(yǔ)的獨(dú)立律師。

　　7：簽署契約和公用事業(yè)

　　一旦申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，大日子就到了。在到達(dá)產(chǎn)權(quán)契據(jù)辦公室之前，我們將協(xié)助您獲得合法的地震保險(xiǎn)。到達(dá)那里后，我們會(huì)與翻譯會(huì)面，翻譯會(huì)在您簽名之前概述流程。擁有所有權(quán)后，我們將幫助您建立實(shí)用程序連接或?qū)⑺鼈兏臑槟拿郑甾D(zhuǎn)售房屋。您現(xiàn)在是土耳其的房主，可以享受明智的投資。如果您以"允許出售"的方式購(gòu)買了該物業(yè)；我們可以為市場(chǎng)營(yíng)銷和財(cái)產(chǎn)維護(hù)提供建議。

　　8：保持聯(lián)系

　　我們以出色的客戶服務(wù)為榮，如果客戶需要有關(guān)在土耳其擁有財(cái)產(chǎn)和生活的任何方面的建議或信息，售后堅(jiān)持不懈。

　　關(guān)于伊斯坦布爾購(gòu)房流程我們就說到這里，如果您有意愿申請(qǐng)移民土耳其的話，那么您可以聯(lián)系我們土耳其護(hù)照網(wǎng)進(jìn)行辦理！

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